Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Les Estudines d'Artois - Lille - programme neuf à Lille (59000, Hauts-de-France)
87 Rue de Flandre•59000 Lille•Pierre & Sens
+2
7 photos
7 photos
Navigation du programme
Les Estudines d'Artois - Lille
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
87 Rue de Flandre
Ville
59000 Lille
Nord • Hauts-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 1995
Classe énergie
Promoteur
Pierre & Sens
À propos du programme
La résidence Les Estudines – d’Artois bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Lille, proche des grands pôles universitaires.
Elle se trouve à quelques minutes à pied d'établissements comme l'Université de Lille, SKEMA Business School, Lille 3 et le pôle Euratechnologies.
La résidence est desservie par les transports en commun (bus, métro, vélo‑partage), facilitant l'accès aux campus et aux lieux de vie.
L'environnement est dynamique avec commerces, services, restaurants et vie étudiante autour des quartiers centraux.
La résidence est exploitée par Les Estudines et propose des appartements meublés et équipés optimisés pour la vie étudiante.
Les logements comprennent un coin nuit, une kitchenette équipée, des rangements et une salle d'eau.
Des services sont inclus ou proposés : réception avec accès sécurisé, local à vélos, espace commun d'étude et parking en option.
La résidence est pensée pour être prête à vivre, avec mobilier et cuisines adaptés au quotidien étudiant.
Le produit est adapté à un investissement LMNP / résidence étudiante, avec gestion déléguée et bail commercial sécurisé.
La demande locative est structurée à Lille en raison du nombre d'établissements et du parc d'étudiants, ce qui limite le risque de vacance locative.
Les typologies en petites surfaces sont alignées avec le profil locatif étudiant et répondent à une demande soutenue.
La résidence constitue une opportunité d'investissement patrimonial mesurée, structurée et cohérente pour un actif étudiant fiable et opérationnel.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Chargement de la carte...
0 logement trouvé
Actualisés
Le moins cher
Annexes
Chambres
Étage
Budget—
Surface—
Aucun logement trouvé
Aucun logement ne correspond à vos critères. Essayez de modifier vos filtres.
Suggestions
Programmes similaires (12)
Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
