Terasse
ExtérieurRéf. 1 • 123 m²




Fiche lot
60200 Compiègne • Oise
Type
Villa
Typologie
2 chambres /T3
Surface
63 m²
Niveau
Rez-de-chaussée
Référence
A002
Réf. 1 • 123 m²
Réf. 2 • 76 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
263 000 €
Composition du prix
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
6, avenue de la Faisanderie
Ville
60200 Compiègne
Oise • Hauts-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
EUROPEAN_HOMES
Offres en cours
Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.
À propos du programme
Devenez propriétaire dans le quartier prisé des Sablons à Compiègne.
Votre maison « prête-à-vivre » à partir de 285 000 € ou votre Villa-Jardin 3 pièces à partir de 1049,35 €/mois.
Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 97 200 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle.
À une heure seulement de Paris en train et à proximité immédiate de l’A1, Compiègne séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et nature.
Bordée par la forêt domaniale et les bords de l’Oise, la ville offre un environnement paisible sans renoncer à la vitalité urbaine : patrimoine historique, commerces variés, lycée très réputé Jean Paul II, activités sportives et culturelles, et un service de bus facilitent le quotidien des actifs et des familles.
C’est dans le nouveau quartier du Camp des Sablons que se niche ce nouveau programme, « Les Jardins de Jezzine ».
Le programme propose 12 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces (63 m²) ainsi que 20 maisons « prêtes-à-vivre » de 4 et 5 pièces (de 82 m² à 114 m²).
Les Villas-Jardins sont idéales pour un premier achat et les maisons sont pensées pour répondre aux besoins des familles en quête d’espace et de confort.
Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné et clôturé.
Chaque maison bénéficie d’un garage et d’une place de stationnement.
Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept des Villas-Jardins, rendant possible le rêve d’une maison avec une entrée individuelle et un jardin privatif.
Vivre au cœur du quartier des Sablons, c’est bénéficier d’un lieu calme et connecté.
Au quotidien, tout est accessible en moins de 20 minutes à pied ou via la ligne de bus : écoles maternelles, primaires, collège et lycées, dont le lycée privé Jean Paul II.
L’Université de Technologie de Compiègne (UTC) est à seulement 7 minutes à vélo.
Les commerces de proximité sont nombreux, avec épicerie, supermarché et boulangerie à 14 minutes à pied et le centre commercial Jaux-Venette à 6 minutes en voiture.
Un futur parc de 4,8 hectares avec aires de jeux, pistes cyclables et bassins paysagers est en projet à deux pas de la résidence.
Le quartier dispose aussi de stades, city-stades, d’une piscine, et se trouve à seulement 10 minutes à vélo du château de Compiègne et de ses jardins.
L’offre culturelle est riche, avec musées, théâtre et festivals tout au long de l’année.
La ville dispose d’un solide réseau médical avec hôpital, cliniques, médecins et pharmacie à proximité.
Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en maison ou Villa-Jardin à Compiègne.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
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A retenir
60200 Compiègne
Disponible à l'achatPrix du logement
263 000 €
T.T.CMon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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Livraison
4ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :