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Villa T5 neuf à La Norville — LE PETIT BOIS - Tr Ciale 3 - Individuel Accession Prix VEFI
• 91290 La Norville •Edelis
2 photos
Plan
Plan
2 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
91290 La Norville • Essonne
Programme LE PETIT BOIS - Tr Ciale 3 - Individuel Accession Prix VEFI
Actable Livraison 1er trimestre 2027 home
Type
Villa
bed
Typologie
4 chambres /T5
square_foot
Surface
94 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
explore
Orientation
Sud-Ouest
tag
Référence
I005
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
362 000 €
Composition du prix
Appartement 362 000 €
Total affiché 362 000 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Adresse à confirmer
Ville
91290 La Norville
Essonne • Île-de-France
Livraison prévue
1er trimestre 2027
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
Edelis
À propos du programme
Entre le Bois de La Garenne et les grandes plaines agricoles, La Norville est un village privilégié, calme et chaleureux.
Située à proximité d'Arpajon et de Brétigny-sur-Orge, à une trentaine de kilomètres de Paris, la commune offre un cadre de vie idéal.
Au cœur de la Zac du Souchet, à proximité du parc arboré de la ville et d'un quartier pavillonnaire, LE PETIT BOIS propose une adresse idéale pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.
La résidence LE PETIT BOIS se compose de bâtiments de faible hauteur et de maisons qui s'intègrent harmonieusement dans cet environnement de qualité.
Les maisons ont été conçues pour accueillir une vie de famille, avec des espaces généreux ouverts sur des jardins et des espaces nuit en étage, offrant calme et intimité.
Résidence en VEFA mais possibilité de réaliser l'achat en VEFI (vente en état futur inachevé) - Nous contacter
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
aq_indoor
Isolation acoustique
aq_indoor
Isolation phonique
aq_indoor
Isolation thermique
garage_home
Parking intérieur de résidence
Ses points forts
Ce qui rend ce programme unique
temp_preferences_eco
RE 2020
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
6 min à vélo de la gare
Commerces :
12 min à pied
Écoles :
8 min à pied
Universités :
37 min en transports
Chargement de la carte...
A retenir
Villa I005
91290 La Norville
Disponible à l'achatPrix du logement
362 000 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
1er trimestre 2027
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
