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LES TEMPORELLES QUINCY - programme neuf à Quincy-sous-Sénart (91480, Île-de-France)
Rue du Petit Quincy•91480 Quincy-sous-Sénart•Green City
2 photos
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Navigation du programme
LES TEMPORELLES QUINCY
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Rue du Petit Quincy
Ville
91480 Quincy-sous-Sénart
Essonne • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
Green City
À propos du programme
La résidence comprend 111 logements répartis sur trois niveaux (R+1+Combles).
Il s'agit d'une résidence séniors de taille moyenne favorisant la convivialité tout en préservant l’intimité des occupants.
Les appartements ont des surfaces adaptées aux modes de vie des séniors et sont pensés pour offrir une grande autonomie.
Les intérieurs sont optimisés, lumineux et mis en valeur par des matériaux haut de gamme.
Les logements sont livrés avec cuisine et salle de bains équipées et présentent un niveau de confort supérieur.
La résidence propose plusieurs espaces communs : une cuisine partagée, un espace de rencontre multi-activités, un salon home-cinéma et un espace praticiens.
La résidence est située au cœur d’un secteur pavillonnaire cossu, marqué par la présence de nombreux arbres, dans une rue peu empruntée.
Le quartier est paisible, composé essentiellement de maisons individuelles et de petits collectifs.
La proximité immédiate d’un centre commercial (Val d’Yerres) offre des commerces et services, dont un supermarché et des commerces indépendants comme une maison de la presse ou une pharmacie.
Le centre-ville, situé à moins de dix minutes à pied, propose une offre commerçante plus large ainsi que des équipements sportifs et culturels.
Des alternatives urbaines sont accessibles pour ceux qui souhaitent varier des promenades en forêt de Sénart.
Les accès à Quincy-sous-Sénart sont facilités par un réseau de transport structuré reliant la commune aux principales destinations franciliennes.
La gare RER de Boussy-Saint-Antoine permet de rejoindre Paris en moins de 45 minutes, et un réseau de bus local assure les déplacements de proximité.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Annexes
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Parcours d'achat
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
