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Appartement T1 neuf à Asnières-sur-Seine — Villa des Arts
79-83 Rue du Révérend Père Christian Gilbert• 92600 Asnières-sur-Seine •Les Nouveaux Constructeurs
2 photos
Plan
Plan
2 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
92600 Asnières-sur-Seine • Hauts-de-Seine
Programme Villa des Arts
Livraison 1er trimestre 2025 home
Type
Appartement
bed
Typologie
Studio /T1
square_foot
Surface
29 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
explore
Orientation
Nord-Est
tag
Référence
04
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
234 600 €
Composition du prix
Appartement 234 600 €
Total affiché 234 600 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
79-83 Rue du Révérend Père Christian Gilbert
Ville
92600 Asnières-sur-Seine
Hauts-de-Seine • Île-de-France
Livraison prévue
1er trimestre 2025
Classe énergie
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs
À propos du programme
Le programme immobilier neuf Villa des Arts vous ouvre ses portes dans un quartier en devenir, à deux pas du centre.
Cette résidence vous séduira par son architecture néoclassique.
Les appartements neufs du studio au 4 pièces sont prolongés de balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs.
Enfin, vous accédez facilement au centre-ville et aux transports en commun (bus, M13, bientôt la M15, transilien J et L).
La station « Les Agnettes » du M13 accueillera dans les années à venir*, la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express (Saint-Denis Pleyel à 5 m ou Pont de Sèvres à 20 mn).
*Mise en service 2030 - Source : societedugrandparis.fr
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
self_improvement
Résidence entièrement close
video_camera_front
Vidéophone
bike_lane
Local à vélo
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
Moins de 12 min à pied du métro
Commerces :
Moins de 7 min à pied
Écoles :
Moins de 7 min à pied
Universités :
Moins de 35 min en transports
Chargement de la carte...
A retenir
Appartement 04
92600 Asnières-sur-Seine
Disponible à l'achatPrix du logement
234 600 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
1er trimestre 2025
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
