Parking
StationnementRéf. 1
Fiche lot
92220 Bagneux • Hauts-de-Seine
Type
Appartement
Typologie
2 chambres /T3
Surface
64 m²
Niveau
3ème étage
Orientation
Ouest
Référence
A301
Réf. 1
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
427 000 €
Composition du prix
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
RUE NINA SIMONE 92220 BAGNEUX
Ville
92220 Bagneux
Hauts-de-Seine • Île-de-France
Livraison prévue
3ème trimestre 2028
Actabilité
Le programme sera actable à partir du 30 septembre 2026
Classe énergie
Promoteur
REI_HABITAT
À propos du programme
Situé au coeur de la ZAC des Musiciens à Bagneux, le Haut Bois s’inscrit dans une démarche de transformation urbaine exemplaire.
Le projet accueille 61 logements du studio au 5 pièces, tous traversants ou bi-orientés, avec balcon ou terrasse.
L’architecture en bois crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tandis que le coeur d’îlot généreusement végétalisé devient une véritable oasis de fraîcheur et de biodiversité.
À la croisée des usages, le Haut Bois favorise la rencontre et le partage : un potager en toiture avec espaces conviviaux aménagés avec du mobilier de réemploi, un vaste jardin en pleine terre, et trois commerces en pied d’immeuble.
Les riverains ont par ailleurs été associés à la conception et à la programmation via un collège citoyen.
À 5 minutes à pied de la station Lucie Aubrac (ligne 4), le Haut Bois permet de rejoindre Châtelet – Les Halles en 20 minutes.
Dès 2026, l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express accessible à 5 minutes à pied renforcera encore les connexions vers l’Est et l’Ouest du territoire parisien.
La ZAC des Musiciens s’inscrit dans la dynamique de l’écoquartier Victor Hugo et du centre-ville rénové.
Écoles, commerces, espaces verts et équipements culturels créent un cadre de vie complet et attractif.
Habiter le Haut Bois, c’est profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en restant connecté à Paris.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
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A retenir
92220 Bagneux
Disponible à l'achatPrix du logement
427 000 €
T.T.CMon estimation
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Livraison
REI_HABITAT
3ème trimestre 2028
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :