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Clam'art - programme neuf à Clamart (92140, Île-de-France)

Angle Avenue du Général de Gaulle / Avenue Réaumur•92140 Clamart•CREDIT AGRICOLE

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Navigation du programme

Clam'art

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

Angle Avenue du Général de Gaulle / Avenue Réaumur

Ville

92140 Clamart

Hauts-de-Seine • Île-de-France

Livraison prévue

3ème trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

CREDIT AGRICOLE

À propos du programme

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF AUX PORTES DE PARIS


Des appartements neufs à Clamart


Découvrez les nouvelles opportunités du programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Clamart dans les Hauts-de-Seine.


Située à 8 km* du boulevard périphérique, Clamart est limitrophe aux villes de Issy-les-Moulineaux, Châtillon, Fontenay-aux-Roses, Le Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry, Vélizy-Villacoublay et Meudon.


Facilement accessible, Clamart permet un accès rapide à Paris-Montparnasse en 7 min.* via la ligne N du Transilien, et à la capitale en 20 min.* en voiture.


Intégrée au projet du Grand Paris Express, elle accueillera la ligne 15 (horizon 2026).


Commune dynamique en pleine expansion, Clamart est le siège de plusieurs entreprises de renommée internationale : Coca Cola, Optic 2000, Novares, Lafarge Holcim...


Elle accueille également l’hôpital d'instruction des armées Percy, un des deux plus grands hôpitaux militaires de la région parisienne.


Ville verdoyante abritant de nombreux parcs et jardins ainsi que la forêt de Meudon, Clamart offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris.


Un programme immobilier neuf à portée de tout


Votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place à 100 m* des commerces et de la station de tramway T6 « Pavé Blanc » reliant Paris au métro l.13 en 19 min.*.


Clam'art propose 32 appartements du studio au 5 pièces offrant de beaux extérieurs**, 1 ou 2 places de stationnement, chauffage collectif au gaz, volets roulants motorisés...


De type art déco, l'architecture privilégie l'utilisation de matériaux nobles.


La résidence est certifiée RE2020, gage d'une plus grande performance énergétique et d'un plus grand confort thermique et acoustique.


*source Google Maps, temps indicatifs


**selon typologie : balcon ou terrasse


Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier propose la résidence Clam'Art située à Clamart.

Plan 3D

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Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.

Quartier

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire