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Appartement T5 neuf à Clichy — ZENITH
6 RUE OLOF PALME• 92110 Clichy •Les Nouveaux Constructeurs
2 photos
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Fiche lot
Caractéristiques du logement
92110 Clichy • Hauts-de-Seine
Programme ZENITH
Livraison 4ème trimestre 2029 home
Type
Appartement
bed
Typologie
4 chambres /T5
square_foot
Surface
90 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
tag
Référence
X05
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
758 200 €
Composition du prix
Appartement 758 200 €
Total affiché 758 200 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
6 RUE OLOF PALME
Ville
92110 Clichy
Hauts-de-Seine • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2029
Classe énergie
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs
À propos du programme
PROCHAINEMENT à Clichy, au coeur d'un secteur en plein renouveau, entre la future ZAC Seine-Liberté et la ZAC des Docks de Saint-Ouen.
Une adresse connectée, pensée pour un quotidien pratique et serein.
Cette nouvelle résidence contemporaine dévoile une architecture élégante, sublimée par une palette de teintes or et champagne.
Deux vastes coeurs d'îlots végétalisés apportent respiration et quiétude.
Des porches double hauteur ouvrent de belles perspectives vers les jardins.
Les appartements, du studio au 5 pièces, se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Parkings privatifs en sous-sol pour un confort serein.
À seulement 100 m du parc Mozart, véritable écrin de verdure de 1,4 hectare, profitez d'un lieu idéal pour se détendre, jouer ou respirer en ville.
À 500 m de la gare de Saint-Ouen, rejoignez Saint-Lazare en 11 minutes et Châtelet en 18 minutes grâce au RER C et à la ligne 14.
La station Mairie de Clichy (ligne 12) se trouve également à 1,1 km.
Le quartier bénéficie d'un dynamisme remarquable avec la proximité du Centre de Recherche L'Oréal, de plusieurs campus et d'entreprises majeures.
Écoles maternelles, élémentaires, établissement Montessori et commerces se situent à distance piétonne, facilitant pleinement le quotidien.
Un cadre de vie équilibré, moderne et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Programme conforme RE 2020.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Appartement X05
92110 Clichy
Disponible à l'achatPrix du logement
758 200 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
4ème trimestre 2029
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
