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Les Hespérides de Courbevoie - programme neuf à Courbevoie (92400, Île-de-France)
28 Rue Sainte Marie•92400 Courbevoie•ACAPACE
3 photos
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Navigation du programme
Les Hespérides de Courbevoie
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
28 Rue Sainte Marie
Ville
92400 Courbevoie
Hauts-de-Seine • Île-de-France
Livraison prévue
3ème trimestre 1992
Classe énergie
Promoteur
ACAPACE
À propos du programme
Située dans le quartier convoité en coeur de ville de Courbevoie, la résidence Les Hespérides offre un environnement qui rend un quotidien agréable et pratique.
La rue Sainte-Marie est semi-piétonne avec une quinzaine de commerces de proximité.
Sa situation géographique attire de plus en plus de seniors aisés.
Les berges de Seine récemment aménagées pour les promeneurs sont à moins de 300 m et plusieurs lignes de bus sont accessibles dans un rayon de 400 m.
Un arrêt de bus (Mairie et Victor Hugo) se trouve à 200 m.
La gare de Courbevoie est à 950 m.
La copropriété est composée de 74 appartements en R+9 répartis en deux bâtiments, dénommés Ronsard et du Bellay.
Ils sont spacieux avec des balcons ou terrasses et certains d'entre eux bénéficient de vues sur la Tour Eiffel et La Défense.
La résidence dispose de nombreux espaces collectifs tels que : un restaurant avec une salle à manger privative, un salon détente, un espace TV et bibliothèque, un grand salon avec un bar, une salle d'animation, une salle de sport et un jardin paysager.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
