Handee

Appartement T2 neuf à Le Plessis-Robinson — RUE DE SERCQ

18-22 AVENUE EDOUARD HERRIOT 92350 LE PLESSIS ROBINSON 92350 Le Plessis-Robinson EMERIGE
Plan
Plan
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
6 photosPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

92350 Le Plessis-Robinson • Hauts-de-Seine

Programme RUE DE SERCQ
Actable à partir du 15 juillet 2026 Livraison 4ème trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

42 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

NORD

Référence

E005

Annexes et extérieurs

3 élément(s)
Terasse
Extérieur

9.57 m²

Loggia
Extérieur

9.51 m²

Jardin
Extérieur

13.35 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

314 000 €

Composition du prix

Appartement 314 000 €
Total affiché 314 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

18-22 AVENUE EDOUARD HERRIOT 92350 LE PLESSIS ROBINSON

Ville

92350 Le Plessis-Robinson

Hauts-de-Seine • Île-de-France

Livraison prévue

4ème trimestre 2028

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 15 juillet 2026

Classe énergie

Promoteur

EMERIGE

À propos du programme

Située dans un quartier dynamique, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié.

À seulement 15 minutes à pied du bois de Clamart, elle permet de conjuguer vie citadine et échappées nature au quotidien.

Vous bénéficierez d’une desserte optimale grâce à l’A86, aux lignes de bus, au Tramway T6 et au Tramway T10, qui relie le RER B en 10 minutes.

Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes généreux, avec jusqu’à 2,60 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que des espaces extérieurs privatifs permettant de profiter des beaux jours.

Avec son architecture élégante, soulignée par un porche en double hauteur, et son cœur d’îlot verdoyant, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique au Plessis-Robinson !

Les points forts de ce programme immobilier :

- Tramway T10 au pied de l’immeuble, tramway T6 à 500 m

- À 15 min à pied du bois de Clamart

- Des espaces extérieurs pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif

- De généreuses hauteurs sous plafond jusqu'à 2,60 m

T10 Arrêt "Le Hameau" à 200 m entre Clamart et Antony

T6 Arrêt "Mail de la Plaine" à 400 m (entre Montrouge et Viroflay)

RATP : Bus 179 (Sceaux – Pont de Sèvres) 189 ( Clamart – Porte de Saint Cloud) 395 (Antony – Le Plessis Robinson)

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Chargement de la carte...

A retenir

Appartement E005

92350 Le Plessis-Robinson

Disponible à l'achat

Prix du logement

314 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Trouver un conseiller

Livraison

EMERIGE

4ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire