Handee

Appartement T3 neuf à Suresnes — METAMORPHOSE

33 QUAI GALLIENI• 92150 Suresnes •VINCI
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11 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

92150 Suresnes • Hauts-de-Seine

Programme METAMORPHOSE
Actable Livraison 3ème trimestre 2026

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

67 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

NORD EST

Référence

M06

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. PK2014

Balcon
Extérieur

Réf. 1 • 12.74 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

617 000 €

Composition du prix

Appartement 617 000 €
Total affiché 617 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

33 QUAI GALLIENI

Ville

92150 Suresnes

Hauts-de-Seine • Île-de-France

Livraison prévue

3ème trimestre 2026

Actabilité

Le programme est actable

Classe énergie

Promoteur

VINCI

À propos du programme

Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent "METAMORPHOSE" un bel ensemble résidentiel bordé d’un espace vert planté et comprenant notamment, une crèche, un commerce et des parkings en sous-sol. 
Vous serez séduits par de beaux appartements du studio au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. 
Vous profiterez d’un cœur d’îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. 
Dans ce cadre verdoyant qui intégrera des toitures végétalisées, des jardins traversants et une sente piétonne, vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L’arrêt "Belvédère" du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre La Défense (RER A, M1, Transiliens L et U). 
A horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien. 
La résidence sera certifiée NF Habitat HQE et Biodivercity®.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Ce que propose la résidence

Équipements et services communs

Vidéophone

Local à vélo

Ses points forts

Ce qui rend ce programme unique

RT 2012

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

12 min à pied du tramway

Commerces :

6 min à pied

Écoles :

4 min à pied

Universités :

40 min en transports

Chargement de la carte...

A retenir

Appartement M06

92150 Suresnes

Disponible à l'achat

Prix du logement

617 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
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Trouver un conseiller

Livraison

VINCI

3ème trimestre 2026

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire