Parking
StationnementRéf. 1




Fiche lot
92170 Vanves • Hauts-de-Seine
Type
Appartement
Typologie
2 chambres /T3
Surface
60 m²
Niveau
3ème étage
Orientation
NORD
Référence
A32
Réf. 1
Réf. 2 • 19.02 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
582 400 €
Composition du prix
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
15 rue Aristide Briand
Ville
92170 Vanves
Hauts-de-Seine • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
MARIGNAN
À propos du programme
NOUVEAU à VANVES!
Cette nouvelle adresse propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs pour prolonger votre espace de vie.
Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement dans les appartements ou en cave en sous-sol.
La résidence est également équipée d’un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos.
De faible hauteur, sa ligne architecturale, inscrite dans la continuité de l’esprit vanvéen, joue avec les retraits et les avancées pour se fondre parfaitement avec son environnement direct.
Située dans les Hauts-de-Seine, Vanves combine harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale.
Son atmosphère conviviale et son dynamisme urbain, associés à un riche patrimoine historique et à de nombreux espaces verts, en font un cadre de vie recherché.
Le carrefour de l'Insurrection, véritable cœur commerçant de la ville à seulement 7 min* à pied, propose une offre variée avec un Intermarché, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste, offrant un confort quotidien aux habitants.
Pour davantage de choix, le centre commercial Vélizy 2 est accessible en seulement 20 min* en voiture.
La ville bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun.
La station de métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13), située à 5 min* à vélo, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 21 min*.
La gare Vanves-Malakoff (Transilien N), accessible en 6 min* à pied, offre quant à elle une liaison rapide vers la gare Montparnasse.
Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et les communes voisines.
Côté axes routiers, le boulevard périphérique et l’autoroute A13 assurent un accès fluide aux grandes artères franciliennes.
Proche de la porte de Versailles, Vanves se situe à un carrefour stratégique idéal pour les échanges professionnels et événementiels.
À proximité immédiate de la résidence se trouvent crèche, école maternelle et école élémentaire à moins de 5 min* en voiture.
Pour les plus grands, la cité scolaire Michelet composée d’un collège et un lycée jouit d'une excellente réputation, garantissant un environnement scolaire propice à la réussite des élèves.
Vanves dispose d’équipements culturels et sportifs variés : gymnases, médiathèques, piscine municipale et de nombreux parcs, dont le parc Frédéric Pic, situé à seulement 8 min* à pied, propice aux balades et activités en plein air.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
A retenir
92170 Vanves
Disponible à l'achatPrix du logement
582 400 €
T.T.CMon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
4ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :