Handee

Le Domaine des Templiers - programme neuf à Messy (77410, Île-de-France)

3, rue des Templiers77410 MessyEUROPEAN_HOMES
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
6 photos

Navigation du programme

Le Domaine des Templiers

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Offre commerciale : OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Adresse

3, rue des Templiers

Ville

77410 Messy

Seine-et-Marne • Île-de-France

Livraison prévue

3ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

EUROPEAN_HOMES

Offres en cours

Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

À propos du programme

Au cœur de la Seine-et-Marne, dans le village de Messy, European Homes présente sa toute nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans le cadre charmant et verdoyant de la Goële.

À 15 minutes en voiture du Grand Roissy-Le Bourget, ce projet immobilier combine le dynamisme de la vie citadine avec la tranquillité d’une vie paisible à la campagne.

Messy est une commune qui bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel avec ses basses collines, ses bois et cours d'eau, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer au calme.

Le terroir, principalement dédié à la culture céréalière, reflète le charme rural de cette petite région.

À l’angle de la rue des Templiers et de Pilouvet, « Le Domaine des Templiers » est idéalement situé entre Claye-Souilly à 5 minutes, Mitry-Mory et Villeparisis à 15 minutes en voiture.

Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la Gare du Nord est accessible en environ une heure via le RER B ou la ligne K depuis la gare de Mitry-Claye, située à 9 minutes en bus, ligne 2130.

Les familles apprécieront la proximité avec la crèche « Les P’tits Loups » et les écoles maternelle et primaire « Jehan de Brief », à seulement 8 minutes à pied, ainsi que le collège « Paul Langevin » et le lycée « Honoré de Balzac » à 20 minutes en bus, ligne 2130.

Les services essentiels, tels qu'une supérette, La Poste et la Mairie, sont à moins de 5 minutes à pied, tandis que le Carrefour et le centre commercial Claye-Souilly se trouvent à 10 minutes en voiture.

Un médecin généraliste et une pharmacie sont également accessibles en 6 minutes en voiture, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour tous les résidents.

La résidence « Le Domaine des Templiers » propose 32 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 étages, chacun conçu avec soin pour offrir confort et qualité.

Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs profitent de balcons et loggias offrant une vue dégagée sur les alentours.

De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement et d'un local à vélo commun.

Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie.

Vivre à Messy, c'est choisir un quotidien paisible au contact de la nature, tout en restant connecté aux commodités pour les besoins de tous les jours.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Plan 3D

Explorer le volume du programme

Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

Chargement de la carte...

3 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

253 000 €

Offre commerciale

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

EUROPEAN_HOMES

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

255 000 €

Offre commerciale

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

EUROPEAN_HOMES

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

257 000 €

Offre commerciale

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

EUROPEAN_HOMES

3ème trimestre 2027

Suggestions

Programmes similaires (12)

Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.

Slide

à partir de

262 000 €

Saint-Thibault-des-Vignes - 77

Le Parc des Vignes

77400 3 rue des Pierres

Livraison

Kaufman & Broad

2ème trimestre 2027

Slide

à partir de

296 900 €

Pomponne - 77

Les Jardins de Courtin

77400 61-65 RUE DE PARIS

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2025

Slide

à partir de

219 800 €

Saint-Thibault-des-Vignes - 77

Villas Flora

77400 6 Rue de Torcy

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

2ème trimestre 2027

Slide

à partir de

217 000 €

Pomponne - 77

Plein Sud

77400 49/55 rue du Général Leclerc

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2027

Slide

à partir de

299 900 €

Chessy - 77

LA FERME DE CHESSY

77700 CHEMIN DU BICHERET

Livraison

Histoire & Patrimoine

2ème trimestre 2026

Slide

à partir de

201 100 €

Sevran - 93

Le Clos Chapelin

93270 Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

2ème trimestre 2028

Slide

à partir de

312 000 €

Chessy - 77

LA FERME DE CHESSY VEFA

77700 CHEMIN DU BICHERET

Livraison

Histoire & Patrimoine

2ème trimestre 2026

Slide

à partir de

253 300 €

Montévrain - 77

Le Jardin d'Amsterdam

77144 15 Rue d'Amsterdam

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

2ème trimestre 2028

Slide

à partir de

241 300 €

Chessy - 77

Le Dandy

77700 3 rue du pré Verson

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

2ème trimestre 2028

Slide

à partir de

248 000 €

Chessy - 77

Le Liberty

77700 Angle rue Cabu et rue d'Ariane

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

1er trimestre 2028

program image

à partir de

186 000 €

Moussy-le-Vieux - 77

L'Orée du Puits

77230 35 rue du Puits d'Affetet

Livraison

Kaufman & Broad

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

208 152 €

Montfermeil - 93

Les Jardins de la Chatellenie

93370 31 - 39 rue du Général Leclerc

Gare 15 minCommerces 5 minÉcole 8 min

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire