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Le Domaine Du Bourg - programme neuf à Savigny-le-Temple (77176, Île-de-France)
Rue des Ormes•77176 Savigny-le-Temple•Kaufman & Broad
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Le Domaine Du Bourg
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Rue des Ormes
Ville
77176 Savigny-le-Temple
Seine-et-Marne • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2024
Classe énergie
Promoteur
Kaufman & Broad
À propos du programme
Découvrez à Savigny-le-Temple une élégante résidence proposée par Kaufman & Broad, mêlant maisons individuelles de 2 à 3 chambres et appartements du 2 au 4 pièces dans une construction intimiste.
Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs généreux comme des balcons, terrasses, et jardins privatifs.
Située près de l'école Sidonie Talbot et bien desservie par les transports avec accès au RER D via les gares de Savigny et de Cesson, cette résidence se trouve également à proximité de l'A5 et la Francilienne, facilitant l'accès aux pôles économiques de Seine-et-Marne et d’Essonne.
Savigny-le-Temple, ville dynamique et en pleine expansion, offre un cadre de vie idéal à 40 min de Paris, rendant cette résidence un investissement immobilier sûr et avantageux, éligible au dispositif Pinel zone A.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
