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NOUVEL ANGLE - programme neuf à Savigny-le-Temple (77176, Île-de-France)
30 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE•77176 Savigny-le-Temple•VINCI
5 photos
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NOUVEL ANGLE
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
30 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE
Ville
77176 Savigny-le-Temple
Seine-et-Marne • Île-de-France
Livraison prévue
2ème trimestre 2028
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
VINCI
À propos du programme
PROCHAINEMENT A SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Découvrez notre nouvelle résidence située à l'angle de l'avenue Pierre Mendès France et de l'avenue Jean Moulin.
Laissez-vous séduire par son architecture contemporaine et son large choix d'appartements, du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse.
Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 500 mètres à pied des commerces avec le marché du centre-ville, des écoles mais aussi de la gare RER D, vous permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 43 minutes.
Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF HABITAT HQE et répondra à la réglementation RE 2020.
De plus, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % ! (sous conditions disponibles auprès de nos conseillers).
Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé en avant-première et ne manquez pas cette opportunité unique.
Documents utiles
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
