Balcon
ExtérieurRéf. 828751948 • 11.6 m²
Fiche lot
93120 La Courneuve • Seine-Saint-Denis
Type
Appartement
Typologie
Studio /T1
Surface
36 m²
Niveau
1er étage
Orientation
Est
Référence
A213
Réf. 828751948 • 11.6 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
230 200 €
Composition du prix
Prix selon le montage
TVA 5,5%
Sous conditions de ressources et d’éligibilité.
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
2 Rue de Normandie
Ville
93120 La Courneuve
Seine-Saint-Denis • Île-de-France
Livraison prévue
2ème trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
CREDIT AGRICOLE
À propos du programme
Achetez votre appartement neuf à La Courneuve.
Des appartements neufs pour habiter ou investir à La Courneuve.
Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à La Courneuve en Seine-Saint-Denis.
Voisine de Pantin, Drancy, Bobigny, Saint-Denis et Aubervilliers, et située à seulement 4,7 km de Paris Porte de Pantin, La Courneuve profite du dynamisme économique de la capitale.
Ville en pleine mutation, elle met en place de nombreuses opérations de rénovation urbaine visant à l’amélioration de ses équipements, de son habitat et du cadre de vie de ses habitants.
Traversée par les autoroutes A1 et A86, La Courneuve est très bien desservie par les transports en commun (RER B, métro ligne 7 et tramway T1) et, à terme, par les lignes du Grand Paris Express.
Elle permet un accès aux gares RER Saint-Lazare et Châtelet-les-Halles en moins de 30 minutes grâce au RER B.
Située au sud de la ville dans le quartier des « Quatre Routes », dans un secteur pavillonnaire calme, la résidence offre un accès immédiat à toutes les commodités.
En moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez les transports (métro ligne 7, tramway T1, bus), les services du quotidien, les commerces et les écoles.
Prochainement, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express « Fort d’Aubervilliers » sera accessible à environ 11 minutes à pied.
« Cour Nova » propose des appartements du studio au 5 pièces, avec cuisine et salle de bains aménagées, tous prolongés par une surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin).
La quasi‑totalité des logements dispose d’une ou de deux places de stationnement privatives.
La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020.
L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%.
Promoteur national présent en Île‑de‑France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier est l’expert de la promotion immobilière proposant la résidence « Cour Nova ».
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
A retenir
93120 La Courneuve
Disponible à l'achatPrix du logement
230 200 €
T.T.CMon estimation
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Livraison
2ème trimestre 2028
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :