Les Lumières Pleyel "Filanti" - programme neuf à Saint-Denis (93200, Île-de-France)

Située au nord de Paris, la ville de Saint-Denis est en plein essor en lien avec les prochains Jeux de Paris 2024.

Le quartier Les Lumières Pleyel se trouve au carrefour entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et plusieurs lignes de RER et de métro.

Le quartier est en passe de devenir un important hub du Grand Paris Express, desservi par les lignes 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D.

Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux.

Le programme propose des appartements du 2 au 5 pièces, y compris des duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver.

Les logements offrent des vues dégagées sur le relief francilien.

Les prestations comprennent du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, avec un choix de coloris, des volets roulants dans les pièces principales et un confort thermique et acoustique renforcé.

Le chauffage collectif urbain vise à optimiser les économies et la sobriété énergétique.

Les salles de bains sont aménagées avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétro-éclairé et de la faïence murale.

Pour la sécurité, des portes palières avec serrure 5 points et un vidéophone écran couleur sont prévus, ainsi que des places de stationnement en sous-sol selon les typologies.

Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés pour des espaces conviviaux.

Les pieds d’immeubles sont réservés à des espaces de vie, des restaurants, des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche.

La résidence Les Lumières Pleyel est située à Saint-Denis, à proximité immédiate de quartiers comme Saint-Ouen, Aubervilliers et l’Île-Saint-Denis.