Handee

La Closerie des Rosiers - programme neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400, Île-de-France)

41 rue Blanqui93400 Saint-Ouen-sur-SeineCREDIT AGRICOLE

Aucune image disponible

Navigation du programme

La Closerie des Rosiers

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

41 rue Blanqui

Ville

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Seine-Saint-Denis • Île-de-France

Livraison prévue

4ème trimestre 2025

Classe énergie

Promoteur

CREDIT AGRICOLE

À propos du programme

Un programme immobilier neuf aux portes de Paris.

Située au nord de Paris, limitrophe du 18ème arrondissement, Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 13, le RER C, le tramway 3b et plusieurs lignes de bus.

Le boulevard périphérique est accessible en 4 min.* et l’aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18 km*.

La ville de Saint-Ouen connaît une mutation à grande échelle dans sa modernisation et son urbanisation.

Reconnue pour son marché aux puces, elle profite d’un intérêt croissant chez les Parisiens.

Exceptionnellement bien situé à 700 m* de la mairie, à 2 min.* à pied des commerces et à 600 m* des écoles et du métro Garibaldi, le programme offre des avantages pour devenir propriétaire.

Les prestations haut de gamme des maisons 5 pièces ont été pensées dans les moindres détails, avec une superficie de 120 m², prolongée d'une terrasse de 8 ou 9 m² et d'un jardin privatif de 22 ou 25 m².

Les finitions comprennent parquet contrecollé ou dalles de carrelage 60x60 cm, volets roulants motorisés dans les pièces principales, chaudière au gaz individuelle, salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et faïence toute hauteur.

Pour la sécurité, une porte palière serrure 5 points, un vidéophone écran couleurs, un accès par badge VIGIK et une place de stationnement en sous-sol sont prévus pour chaque maison.

Vivre en maison avec jardin à seulement 4 min* de Paris.

Promoteur national présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier propose la résidence La Closerie des Rosiers située à Saint-Ouen-sur-Seine.

*source Google maps

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

Chargement de la carte...

1 logement trouvé

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

899 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

4ème trimestre 2025

Suggestions

Programmes similaires (12)

Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.

Slide

à partir de

278 000 €

Asnières-sur-Seine - 92

Les Portes de Seine

92600 0000 RUE EUGÉNIE EBOUÉ

Livraison

NEXITY

1er trimestre 2029

Slide

à partir de

395 000 €

Asnières-sur-Seine - 92

VILLA GALLIENI

92600 19 rue Bapst

Livraison

PIERRE_PROMOTION

3ème trimestre 2027

Slide

à partir de

255 014 €

Aubervilliers - 93

Les Allées du Parc

93300 7 - 13 rue de la Nouvelle France

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

2ème trimestre 2028

Slide

à partir de

271 000 €

La Garenne-Colombes - 92

SIGNATURE

92250 0000 RUE BONNIN

Livraison

NEXITY

4ème trimestre 2028

Slide

à partir de

316 664 €

Colombes - 92

Villa Gabrielle

92700 452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

3ème trimestre 2028

program image

à partir de

359 000 €

Levallois-Perret - 92

28 VERGNIAUD

92300 28 RUE VERGNIAUD LEVALLOIS PERRET

Livraison

ERISMA

4ème trimestre 2027

Slide

à partir de

227 124 €

Saint-Denis - 93

SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS

93200 Rue du Landy

Livraison

EIFFAGE

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

485 000 €

Puteaux - 92

Parc des Bergères

92800 45 Avenue des Bergères

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image

à partir de

196 000 €

Saint-Denis - 93

Les Lumières Pleyel "Filanti"

93200 37 rue Pleyel

Livraison

CREDIT AGRICOLE

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

260 246 €

Épinay-sur-Seine - 93

Les Terrasses de Paris

93800 117 - 127 rue de Paris

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

2ème trimestre 2028

Slide

à partir de

223 052 €

Aubervilliers - 93

Les Terrasses du Canal

93300 47-49 rue de la haie coq

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

424 100 €

Puteaux - 92

Victoria's Village

92800 128 Av. du Président Wilson

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

3ème trimestre 2029

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire