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Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
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Adresse
41 rue Blanqui
Ville
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Seine-Saint-Denis • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2025
Classe énergie
Promoteur
CREDIT AGRICOLE
À propos du programme
Un programme immobilier neuf aux portes de Paris.
Située au nord de Paris, limitrophe du 18ème arrondissement, Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 13, le RER C, le tramway 3b et plusieurs lignes de bus.
Le boulevard périphérique est accessible en 4 min.* et l’aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18 km*.
La ville de Saint-Ouen connaît une mutation à grande échelle dans sa modernisation et son urbanisation.
Reconnue pour son marché aux puces, elle profite d’un intérêt croissant chez les Parisiens.
Exceptionnellement bien situé à 700 m* de la mairie, à 2 min.* à pied des commerces et à 600 m* des écoles et du métro Garibaldi, le programme offre des avantages pour devenir propriétaire.
Les prestations haut de gamme des maisons 5 pièces ont été pensées dans les moindres détails, avec une superficie de 120 m², prolongée d'une terrasse de 8 ou 9 m² et d'un jardin privatif de 22 ou 25 m².
Les finitions comprennent parquet contrecollé ou dalles de carrelage 60x60 cm, volets roulants motorisés dans les pièces principales, chaudière au gaz individuelle, salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et faïence toute hauteur.
Pour la sécurité, une porte palière serrure 5 points, un vidéophone écran couleurs, un accès par badge VIGIK et une place de stationnement en sous-sol sont prévus pour chaque maison.
Vivre en maison avec jardin à seulement 4 min* de Paris.
Promoteur national présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier propose la résidence La Closerie des Rosiers située à Saint-Ouen-sur-Seine.
*source Google maps
Quartier
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Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :