Handee

Appartement T3 neuf à Saint-Ouen-sur-Seine — Tour Lods

41 rue Blanqui 93400 Saint-Ouen-sur-Seine CREDIT AGRICOLE
Plan
Plan
Image 2
1 photoPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

93400 Saint-Ouen-sur-Seine • Seine-Saint-Denis

Programme Tour Lods
Livraison 1er trimestre 2026

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

96 m²

Niveau

1er étage

Référence

L103

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 0

+ 21 600 €

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

637 820 €

Composition du prix

Appartement 616 220 €
Annexes incluses + 21 600 €
Total affiché 637 820 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

41 rue Blanqui

Ville

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Seine-Saint-Denis • Île-de-France

Livraison prévue

1er trimestre 2026

Classe énergie

Promoteur

CREDIT AGRICOLE

À propos du programme

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-OUEN-SUR-SEINE


Un loft personnalisé à Saint-Ouen-sur-Seine


La tour LODS, rue Blanqui à 5 min* à pied du marché aux puces, propose 33 plateaux bruts à aménager soi-même et selon ses besoins et ses envies.


Diverses superficies vous seront proposées, sur 6 étages, ainsi que différents types d’aménagement !


Jardin d'hiver, grande pièce à vivre, bureau ... votre loft est livré avec fenêtres, évacuations, arrivées d'eau et d'électricité, à vous de jouer !


Exceptionnellement bien située, la résidence vous offre tous les avantages rêvés pour devenir propriétaire : à 700m* de la mairie, à 2 minutes* à pied des commerces, à 600m* des écoles et de la station de métro la plus proche.


Un programme immobilier neuf aux portes de Paris


Située au nord de Paris, limitrophe du 18ème arrondissement, Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 13, le RER C, le tramway 3b et les différentes lignes de bus.


L'accès au boulevard périphérique est accessible en 4 minutes* via la Porte de Saint Ouen, enfin l'aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18km*.


La ville de Saint-Ouen, aux portes de Paris, connait une mutation à grande échelle dans sa modernisation et son urbanisation.


Reconnue pour son marché aux puces, la commune profite d'un intérêt croissant chez les parisiens.


Qui n’a jamais rêvé de vivre dans un loft sur-mesure, à 10 min* de Paris !


Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Tour Lods située à Saint-Ouen-sur-Seine.

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Chargement de la carte...

A retenir

Appartement L103

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Disponible à l'achat

Prix du logement

637 820 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Trouver un conseiller

Livraison

CREDIT AGRICOLE

1er trimestre 2026

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire