PARKING SS
StationnementRéf. 12



Fiche lot
94460 Valenton • Val-de-Marne
Type
Appartement
Typologie
3 chambres /T4
Surface
70 m²
Niveau
2ème étage
Orientation
SUD EST
Référence
1244
Réf. 12
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
320 758 €
Composition du prix
Prix selon le montage
TVA 5,5%
Sous conditions de ressources et d’éligibilité.
LLI TVA 10%
Selon le montage LLI retenu pour le lot.
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0014 RUE FRANCISCO FERRER
Ville
94460 Valenton
Val-de-Marne • Île-de-France
Livraison prévue
1er trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
NEXITY
À propos du programme
Bientôt à Valenton - Devenez propriétaire dans un cadre agréable, tout proche du centre-ville, dans une résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %.
Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas des commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste, ainsi que des infrastructures de santé.
Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes : le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes à pied.
À 18 minutes à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur.
Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5 %.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
A retenir
94460 Valenton
Disponible à l'achatPrix du logement
320 758 €
T.T.CMon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
1er trimestre 2028
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :