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Appartement T3 neuf à Eaubonne — VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif

6 - 8 rue gabriel péri• 95600 Eaubonne •Edelis
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2 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

95600 Eaubonne • Val-d'Oise

Programme VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif
Actable à partir du 15 septembre 2026 Livraison 3ème trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

66 m²

Niveau

1er étage

Orientation

Est

Référence

A108

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 005 • 12 m²

+ 12 000 €
Balcon
Extérieur

Réf. 1 • 5.1 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

369 000 €

Composition du prix

Appartement 357 000 €
Annexes incluses + 12 000 €
Total affiché 369 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

6 - 8 rue gabriel péri

Ville

95600 Eaubonne

Val-d'Oise • Île-de-France

Livraison prévue

3ème trimestre 2028

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 15 septembre 2026

Classe énergie

Promoteur

Edelis

À propos du programme

GRAND LANCEMENT Eaubonne, est une commune au cœur de la vallée de Montmorency à 13km au nord de Paris, à proximité d'Enghien Les Bains. Parfaitement desservie par le RER C, les transiliens Het J mais aussi avec les accès rapide à l'A15 et A115, Edelis a choisi d'implanter sa nouvelle résidence VILLA TERRANEA à seulement 450m du centre ville. Dans un quartier pavillonnaire, sur 3 bâtiments, 36 logements au total viendront s'harmoniser autour d'une architecture élégante, encadrée par les Bâtiments de France. Du studio au 4 pièces, tous les logements bénéficieront de terrasses, balcons ou jardins. Les matériaux simples et traditionnels seront conformes à la RE2025. Offre de lancement : FNO pour les 5 premiers réservataires

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

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Cash-flow mensuel

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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Appartement A108

95600 Eaubonne

Disponible à l'achat

Prix du logement

369 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

Edelis

3ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire