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Jardin
ExtérieurRéf. 82137303 • 242.63 m²
Maison T4 neuf à Puiseux-en-France — Le Quartier du Vertpuits
1 Route de Marly• 95380 Puiseux-en-France •CREDIT AGRICOLE
1 photos
Plan
Plan
1 photo•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
95380 Puiseux-en-France • Val-d'Oise
Programme Le Quartier du Vertpuits
Livraison 3ème trimestre 2026 home
Type
Maison
bed
Typologie
3 chambres /T4
square_foot
Surface
82 m²
stairs
Niveau
Rez-de-jardin
tag
Référence
Villa 078
Annexes et extérieurs
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
388 900 €
Composition du prix
Appartement 388 900 €
Total affiché 388 900 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
1 Route de Marly
Ville
95380 Puiseux-en-France
Val-d'Oise • Île-de-France
Livraison prévue
3ème trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
CREDIT AGRICOLE
À propos du programme
Des maisons et appartements neufs à Puiseux-en-France.
Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Puiseux-en-France dans le Val‐d’Oise.
Située à 30 km* de Paris, Puiseux-en-France est une petite ville offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle compte plusieurs projets en cours dont la ZAC de l’éco-quartier** de Louvres Puiseux‐en‐France.
Puiseux‐en‐France permet un accès rapide à Paris en moins de 30 min.* via la gare du RER D de Louvres.
Votre future résidence neuve prend place au cœur du futur éco-quartier** de Puiseux‐en‐France.
Le Quartier du Vertpuits propose des maisons individuelles et des appartements.
Les maisons se dotent toutes de beaux jardins privatifs avec vue dégagée sur la nature environnante et d’un garage fermé.
Les appartements disposent pour la majorité d’entre eux de belles surfaces extérieures et de places de stationnement.
L’ensemble du programme sera certifié NF Habitat HQE niveau excellent et labellisé Label Biodivercity et E+ C-.
Votre maison 4 pièces de 80.53 m2 à partir de 359 200€
Votre maison 5 pièces de 91 m2 à partir de 398 700€
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Maison Villa 078
95380 Puiseux-en-France
Disponible à l'achatPrix du logement
388 900 €
T.T.C t.v.a 20%
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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
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Livraison
3ème trimestre 2026
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
