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Les Allées de la Chesnaie - programme neuf à Achères (78260, Île-de-France)
15 Avenue de Poissy•78260 Achères•Les Nouveaux Constructeurs
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6 photos
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Navigation du programme
Les Allées de la Chesnaie
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
15 Avenue de Poissy
Ville
78260 Achères
Yvelines • Île-de-France
Livraison prévue
3ème trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs
À propos du programme
Dans le quartier du coeur de ville d'Achères.
D'inspiration contemporaine, ce programme conjugue des appartements neufs et des logements individuels superposés avec accès indépendants.
Logements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation.
Programme RE 2020 avec parking privatif.
Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels).
Arrêt de bus face à la réalisation reliant la gare en 6 min. Gare RER A et Transilien L d'Achères-Ville à 1,5 km (La Défense à 19 min, Saint-Lazare à 36 min). Accès N184 à 2,1 km et A14 à 6,7 km.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
aq_indoor
Isolation acoustique
aq_indoor
Isolation thermique
aq_indoor
Isolation phonique
video_camera_front
Vidéophone
smartphone_camera
Visiophone par votre smartphone
bike_lane
Local à vélo
garage_home
Parking en sous-sol
Ses points forts
Ce qui rend ce programme unique
temp_preferences_eco
RE 2020
elevator
Ascenseur
wifi
Fibre optique
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Universités :
Moins de 26 min en transports
Transports :
10 min en vélo du RER
Commerces :
3 min à pied
Écoles :
1 min à pied
Chargement de la carte...
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Chambres
Étage
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Livraison
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Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
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Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
