Handee

Maison T5 neuf à Houdan — Domaine des Longs Champs Tranche 2

Rue de Paris - Site de la Prévôté 78550 Houdan Kaufman & Broad
Plan
Plan
Image 2
1 photoPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

78550 Houdan • Yvelines

Programme Domaine des Longs Champs Tranche 2
Livraison 1er trimestre 2028

Type

Maison

Typologie

4 chambres /T5

Surface

90 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

Est / Ouest

Référence

38

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
TERRAIN
Extérieur

Réf. TERRAIN

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

324 000 €

Composition du prix

Appartement 324 000 €
Total affiché 324 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

Rue de Paris - Site de la Prévôté

Ville

78550 Houdan

Yvelines • Île-de-France

Livraison prévue

1er trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

Kaufman & Broad

À propos du programme

Investir à Houdan représente une opportunité particulièrement attractive, conjuguant accessibilité, dynamisme local et qualité de vie recherchée.

Cette commune des Yvelines attire une clientèle d'actifs en quête d'un cadre de vie plus authentique.

Sa position centrale au cœur d'un triangle économique dynamique renforce son potentiel : à 56 minutes* de Paris Gare Montparnasse, Houdan se trouve à 30 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, pôle d'excellence qui accueille des géants comme Renault, Bouygues et Thales et à 40 km de Versailles, centre administratif et culturel majeur des Yvelines.

Le charme historique de Houdan, avec son donjon médiéval et son église Saint-Jacques-Saint-Christophe, ainsi que son marché hebdomadaire prisé, renforcent son attractivité résidentielle.

Des commerces de proximité permettent de s’approvisionner en produit de qualité (de bouche, mode, décoration…).

Ses prix immobiliers, encore compétitifs par rapport au marché de la banlieue parisienne, combinés à un développement urbain maîtrisé et à des services en constante amélioration, promettent un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

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Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Maison 38

78550 Houdan

Disponible à l'achat

Prix du logement

324 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

Kaufman & Broad

1er trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire