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CONFIDENCE - programme neuf à Mantes-la-Jolie (78200, Île-de-France)
43-47, rue de Verdun•78200 Mantes-la-Jolie•EUROPEAN_HOMES
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CONFIDENCE
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Offre commerciale : JUSQU'À 16 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES**
Adresse
43-47, rue de Verdun
Ville
78200 Mantes-la-Jolie
Yvelines • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
EUROPEAN_HOMES
Offres en cours
Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.
JUSQU'À 16 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES**
À propos du programme
Programme de 60 appartements du 2 au 4 pièces en centre-ville de Mantes-la-Jolie.
La résidence se compose de deux bâtiments de trois étages dans un cadre intimiste.
L'architecture contemporaine est inspirée du style meulière.
Les logements disposent tous d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et d'un stationnement en sous-sol.
Appartements 2 pièces : surfaces de 38 m² à 46 m² avec balcon ou jardin jusqu'à 70 m².
Appartements 3 pièces : surfaces de 51 m² à 59 m² avec balcon, terrasse ou jardin jusqu'à 119 m².
Appartements 4 pièces : surfaces de 71 m² à 84 m² avec balcon ou jardin jusqu'à 155 m².
Le programme est situé au cœur de Mantes-la-Jolie, à proximité des gares et à environ 35 minutes de Paris Saint-Lazare (Ligne J).
Deux gares à proximité immédiate desserviront le futur RER E et la ligne 15 à l'horizon 2027.
Écoles, complexes sportifs et commerces sont accessibles dans un rayon d'environ 500 mètres.
L'A13 et l'A14 permettent de rejoindre La Défense en moins de 45 minutes.
Mantes-la-Jolie offre un patrimoine historique, des bords de Seine aménagés et une réserve ornithologique propices aux loisirs et à la nature.
Le projet vise à proposer un cadre de vie moderne et serein, pensé pour durer.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
