Handee

Appartement T2 neuf à Mantes-la-Jolie — Senioriales de Mantes - Gassicourt

55 Boulevard du Maréchal Juin Quartier résidentiel Gassicourt 78200 Mantes-la-Jolie Pierre & Sens
Plan
Plan
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9 photosPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

78200 Mantes-la-Jolie • Yvelines

Programme Senioriales de Mantes - Gassicourt
Livraison 2ème trimestre 2024

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

48 m²

Niveau

2ème étage

Orientation

Nord-Est

Référence

A203

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

191 667 €

Composition du prix

Appartement 191 667 €
Total affiché 191 667 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

55 Boulevard du Maréchal Juin Quartier résidentiel Gassicourt

Ville

78200 Mantes-la-Jolie

Yvelines • Île-de-France

Livraison prévue

2ème trimestre 2024

Classe énergie

Promoteur

Pierre & Sens

À propos du programme

Une résidence seniors bien située.
La résidence Senioriales de Mantes-la-Jolie, dotée d'une architecture très qualitative, sera idéalement située à proximité des commerces et services et disposera d'un arrêt de bus à 50 mètres.
Troisième ville des Yvelines, Mantes-la-Jolie se trouve à 1h de Paris, et 45 km de Versailles.

Le choix de services à la carte.
La carte Privilège Senioriales est gratuite pour tous les résidents et donne accès aux offres négociées auprès de nos partenaires. Pour vous faciliter la vie au quotidien vous pourrez notamment profiter de :
Livraison à domicile, service bricolage à domicile, aide ménagère, accompagnement pour les courses, coiffeur, centre esthétique, toilettage à domicile, téléassistance et professionnels de la santé.

Des animations selon vos envies.
Profitez pleinement de votre temps libre grâce à toutes les activités proposées dans la résidence et à l'extérieur.

Localisation.
Mantes-la-Jolie, 3ème ville des Yvelines à 1h de Paris. Résidence située en coeur de ville, proche des commerces et des services.

Prestations du logement.
Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau adaptée, rangements pratiques, double vitrage et volets roulants électriques, possibilité de parking en sous-sol, accessibilité Personnes à Mobilité Réduite.

Prestations de la résidence.
Salon-Club avec espace multi-activités, chambre d'accueil, jardin-terrasse aménagé avec espace boisé classé, régisseur et réceptionniste présents sur place, accueil du public 7j/7, éclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence, le choix d'animations et services à la carte.

Les plus du programme.
Architecture qualitative, jardin-terrasse donnant sur un espace boisé classé, belles prestations, personnel présent sur place et services à la carte.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Appartement A203

78200 Mantes-la-Jolie

Disponible à l'achat

Prix du logement

191 667 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

Pierre & Sens

2ème trimestre 2024

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire