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Appartement T3 neuf à Maurepas — JARDIN SAUVOLE

20 rue Claude Bernard• 78310 Maurepas •Fayat Immobilier
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1 photo•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

78310 Maurepas • Yvelines

Programme JARDIN SAUVOLE
Actable Livraison 2ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

63 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

SUD

Référence

C005

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 2-15/2-16

Balcon
Extérieur

6.78 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

274 700 €

Composition du prix

Appartement 274 700 €
Total affiché 274 700 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

20 rue Claude Bernard

Ville

78310 Maurepas

Yvelines • Île-de-France

Livraison prévue

2ème trimestre 2027

Actabilité

Le programme est actable

Classe énergie

Promoteur

Fayat Immobilier

À propos du programme

Maurepas offre un cadre de vie paisible, entre espaces naturels, parcs et forêts propices aux promenades en famille.

La ville dispose d'infrastructures complètes : écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que commerces de proximité.

L'éco-quartier des 40 Arpents favorise la mobilité douce grâce à des zones piétonnes et des pistes cyclables.

Bien desservie par les transports, Maurepas permet de concilier proximité de Paris et qualité de vie en nature.

Le programme immobilier neuf JARDIN SAUVOLE, situé à Maurepas, propose des logements neufs dont la livraison est prévue le 30 juin 2027.

À ce jour, aucun lot disponible ; le projet ne comporte pas de parkings, terrasses ni caves.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

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A retenir

Appartement C005

78310 Maurepas

Disponible à l'achat

Prix du logement

274 700 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Cash-flow mensuel

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Mensualité prêt --
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Trouver un conseiller

Livraison

Fayat Immobilier

2ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire