Handee

Appartement T3 neuf à Neauphle-le-Château — Villa Louis-Alexandre - Appartements

1 Rue Saint Jean 78640 Neauphle-le-Château MARIGNAN
Plan
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11 photosPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

78640 Neauphle-le-Château • Yvelines

Programme Villa Louis-Alexandre - Appartements
Livraison 2ème trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

70 m²

Niveau

1er étage

Orientation

NORDEST

Référence

EF101

Annexes et extérieurs

3 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 2

Parking
Stationnement

Réf. 1

Balcon
Extérieur

Réf. 35.02 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

355 000 €

Composition du prix

Appartement 355 000 €
Total affiché 355 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

1 Rue Saint Jean

Ville

78640 Neauphle-le-Château

Yvelines • Île-de-France

Livraison prévue

2ème trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

MARIGNAN

À propos du programme

Dominant la très chic campagne yvelinoise, nous vous proposons une nouvelle adresse de qualité, située dans le cœur de Neauphle-le-Château, face à l’église du village.

Véritable témoin de l’histoire locale, cette charmante commune séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie privilégié.

À seulement 20 km de Versailles et à 15 minutes de Plaisir, Neauphle-le-Château conjugue harmonieusement patrimoine, nature et qualité de vie.

Ses ruelles pittoresques, son marché de village, ses commerces de proximité et son école maternelle et primaire publique en font un lieu prisé des familles en quête d’un cadre de vie paisible.

Idéale pour les actifs, la gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain, accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, permet de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse en seulement 33 minutes.

Pour les automobilistes, les accès routiers sont optimisés avec la N12, qui mène directement à l’A12 et à l’A13, ou encore l’A86, permettant de rejoindre Paris et les principales villes de la région.

Ce nouveau cœur de village se compose d’appartements allant du 2 au 4 pièces ainsi que de maisons de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête d’espace et de confort.

Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la plaine, offrant une luminosité optimale et une ambiance sereine.

Les matériaux de qualité, biosourcés, la conception moderne alliée à une architecture soignée et la fonctionnalité de chaque bien assurent un cadre de vie agréable et contemporain.

Des places de parking en sous-sol sont attribuées à tous les logements.

Bien plus qu’une simple adresse, c’est un véritable lieu de vie où chaque instant prend une saveur particulière.

Entre l’authenticité de son centre-bourg, ses espaces verts et son accès direct à Paris, cette nouvelle adresse résidentielle représente une occasion rare de s’installer dans un environnement privilégié, tout en restant connecté aux essentiels et à toutes les grandes enseignes du parc commercial de Plaisir.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Taxe foncière --
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A retenir

Appartement EF101

78640 Neauphle-le-Château

Disponible à l'achat

Prix du logement

355 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire