balcony
Balcon
Extérieur6.6 m²
Appartement T3 neuf à Saint-Cyr-l'École — CHARLES RENARD
Boulevard Colonel Arnaud Beltrame - Rue Charles de Foucauld - Rue du Champ Manoeuvre• 78210 Saint-Cyr-l'École •ROOJ_BY_GA
+2
6 photos
Plan
Plan
6 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
78210 Saint-Cyr-l'École • Yvelines
Programme CHARLES RENARD
Actable Livraison 2ème trimestre 2027 home
Type
Appartement
bed
Typologie
2 chambres /T3
square_foot
Surface
59 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
tag
Référence
B207
Annexes et extérieurs
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
342 000 €
Composition du prix
Appartement 342 000 €
Total affiché 342 000 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Boulevard Colonel Arnaud Beltrame - Rue Charles de Foucauld - Rue du Champ Manoeuvre
Ville
78210 Saint-Cyr-l'École
Yvelines • Île-de-France
Livraison prévue
2ème trimestre 2027
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
ROOJ_BY_GA
À propos du programme
HABITER UN CADRE UNIQUE A SAINT-CYR-L'ECOLE
Découvrez une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Cyr-l'École, dans le quartier Charles Renard, à proximité du Château de Versailles.
Ancienne caserne militaire reconvertie en un quartier résidentiel offrant un cadre de vie agréable.
Vous trouverez des appartements du studio au 5 pièces, tous orientés autour d'un magnifique jardin commun arboré.
Les logements sont lumineux, spacieux et s'adaptent à tous les styles de vie, avec des espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses, loggias ou balcons).
Les avantages du quartier incluent la proximité des commerces, services, écoles, crèches et transports en commun (T13, RER C, Transiliens N et U).
Profitez de la verdure environnante, des activités culturelles, sportives et naturelles de Versailles, ainsi que des opportunités d'emploi à Saint-Quentin-en-Yvelines.
Le programme bénéficie également de caractéristiques énergétiques avantageuses telles que des panneaux photovoltaïques pour les parties communes, des coursives desservant les appartements, et un cœur d'ilot accessible à tous.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 9 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 9 ans
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A retenir
Appartement B207
78210 Saint-Cyr-l'École
Disponible à l'achatPrix du logement
342 000 €
T.T.C t.v.a 20%
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Cash-flow mensuel
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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
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Impôt sur les loyers --
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Livraison
2ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
