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CHARLES RENARD - programme neuf à Saint-Cyr-l'École (78210, Île-de-France)
Boulevard Colonel Arnaud Beltrame - Rue Charles de Foucauld - Rue du Champ Manoeuvre•78210 Saint-Cyr-l'École•ROOJ_BY_GA
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Navigation du programme
CHARLES RENARD
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Boulevard Colonel Arnaud Beltrame - Rue Charles de Foucauld - Rue du Champ Manoeuvre
Ville
78210 Saint-Cyr-l'École
Yvelines • Île-de-France
Livraison prévue
2ème trimestre 2027
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
ROOJ_BY_GA
À propos du programme
HABITER UN CADRE UNIQUE A SAINT-CYR-L'ECOLE
Découvrez une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Cyr-l'École, dans le quartier Charles Renard, à proximité du Château de Versailles.
Ancienne caserne militaire reconvertie en un quartier résidentiel offrant un cadre de vie agréable.
Vous trouverez des appartements du studio au 5 pièces, tous orientés autour d'un magnifique jardin commun arboré.
Les logements sont lumineux, spacieux et s'adaptent à tous les styles de vie, avec des espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses, loggias ou balcons).
Les avantages du quartier incluent la proximité des commerces, services, écoles, crèches et transports en commun (T13, RER C, Transiliens N et U).
Profitez de la verdure environnante, des activités culturelles, sportives et naturelles de Versailles, ainsi que des opportunités d'emploi à Saint-Quentin-en-Yvelines.
Le programme bénéficie également de caractéristiques énergétiques avantageuses telles que des panneaux photovoltaïques pour les parties communes, des coursives desservant les appartements, et un cœur d'ilot accessible à tous.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
