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Goélia - Gonneville sur Honfleur - Résidence du Parc - programme neuf à Gonneville-sur-Honfleur (14600, Normandie)

491 Route du Château de Prêtreville14600 Gonneville-sur-HonfleurPierre & Sens
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Navigation du programme

Goélia - Gonneville sur Honfleur - Résidence du Parc

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

491 Route du Château de Prêtreville

Ville

14600 Gonneville-sur-Honfleur

Calvados • Normandie

Livraison prévue

4ème trimestre 2010

Classe énergie

Promoteur

Pierre & Sens

À propos du programme

Un programme de construction situé dans un emplacement de qualité, à seulement quelques kilomètres du port de Honfleur et des plages, au sein d'un parc boisé de 2,5 hectares entre la mer et la campagne. À proximité de tous les commerces et services, l'environnement calme et arboré offre des vues agréables sur le verger de pommiers ou le parc pour la plupart des appartements. Facile d'accès aux attractions locales telles que la Côte Fleurie, Trouville/Deauville, musées et festivals.


La résidence est gérée par Goélia, une marque renommée dans le domaine des résidences de tourisme. L'architecture classique propose des logements de 20 à 50 m², de studios à 3 pièces pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, la plupart avec balcon ou rez-de-jardin. Les logements sont fonctionnels et entièrement équipés, avec une piscine extérieure chauffée en saison, sauna, hammam, terrain de pétanque, volley, aire de jeux pour enfants et piscines. Une clientèle variée profite de la résidence, allant du tourisme familial aux séjours d'affaires.


La résidence offre un investissement LMNP sécurisé et performant, avec un prix compétitif et une gestion entièrement déléguée à Goélia. La fiscalité LMNP permet une optimisation fiscale avantageuse pour les investisseurs. La Résidence du Parc - Goélia - allie un emplacement verdoyant, une gestion fiable par un exploitant reconnu et un modèle d'investissement adapté. Un produit rentable, pertinent, serein et sans contrainte pour les investisseurs.


Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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Annexes
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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire