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Résidence
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Adresse
491 Route du Château de Prêtreville
Ville
14600 Gonneville-sur-Honfleur
Calvados • Normandie
Livraison prévue
4ème trimestre 2010
Classe énergie
Promoteur
Pierre & Sens
À propos du programme
Un programme de construction situé dans un emplacement de qualité, à seulement quelques kilomètres du port de Honfleur et des plages, au sein d'un parc boisé de 2,5 hectares entre la mer et la campagne. À proximité de tous les commerces et services, l'environnement calme et arboré offre des vues agréables sur le verger de pommiers ou le parc pour la plupart des appartements. Facile d'accès aux attractions locales telles que la Côte Fleurie, Trouville/Deauville, musées et festivals.
La résidence est gérée par Goélia, une marque renommée dans le domaine des résidences de tourisme. L'architecture classique propose des logements de 20 à 50 m², de studios à 3 pièces pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, la plupart avec balcon ou rez-de-jardin. Les logements sont fonctionnels et entièrement équipés, avec une piscine extérieure chauffée en saison, sauna, hammam, terrain de pétanque, volley, aire de jeux pour enfants et piscines. Une clientèle variée profite de la résidence, allant du tourisme familial aux séjours d'affaires.
La résidence offre un investissement LMNP sécurisé et performant, avec un prix compétitif et une gestion entièrement déléguée à Goélia. La fiscalité LMNP permet une optimisation fiscale avantageuse pour les investisseurs. La Résidence du Parc - Goélia - allie un emplacement verdoyant, une gestion fiable par un exploitant reconnu et un modèle d'investissement adapté. Un produit rentable, pertinent, serein et sans contrainte pour les investisseurs.
Quartier
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Parcours d'achat
Étape 1
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Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
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Étape 4
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :