Handee

DELTA - programme neuf à Avranches (50300, Normandie)

Rampe d'Olbiche50300 AvranchesMARIGNAN
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
13 photos

Navigation du programme

DELTA

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

Rampe d'Olbiche

Ville

50300 Avranches

Manche • Normandie

Livraison prévue

2ème trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

MARIGNAN

À propos du programme

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6,5% !
Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d’Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble.
Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges.
Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d’un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.
Avranches, ville animée toute l’année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité.
Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d’activité et les lieux culturels.
De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes.
Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité.
Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie.
Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique.
Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l’année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l’épanouissement et la découverte de nouvelles passions.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

Chargement de la carte...

43 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

95 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

96 900 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

96 900 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

96 900 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

96 900 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

103 800 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

107 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

107 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

107 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

107 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

107 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

107 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

108 900 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

108 900 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

program image
Disponible

108 900 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

2ème trimestre 2028

Suggestions

Programmes similaires (12)

Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.

Slide

à partir de

97 300 €

Le Mans - 72

Epsilon

72000 46 rue greffier

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

Slide

à partir de

124 320 €

Strasbourg - 67

Nemea Appart'Etud Strasbourg

67000 0012 RUE DE LA BROQUE

Livraison

NEXITY

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

145 244 €

Cannes - 06

Azurea

06150 161 avenue Francis Tonner

Livraison

Consultim

2ème trimestre 2028

Slide

à partir de

116 642 €

Touques - 14

SYMONE Porte de Deauville

14800 Chemin du Roy

Livraison

FONTA

4ème trimestre 2027

Slide

à partir de

96 252 €

Quetigny - 21

Uxco Student - QUETIGNY

21800 avenue du 8 mai 1945

Livraison

Consultim

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

87 065 €

Faches-Thumesnil - 59

Studio 127 LILLE METROPOLE

59155 44 Rue Carnot

Livraison

Kaufman & Broad

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

139 300 €

Pessac - 33

Campus Compostelle

33600 Avenue de Bardanac

Livraison

EIFFAGE

3ème trimestre 2027

Slide

à partir de

198 763 €

Lacanau - 33

La Canopée Océane

33680 chemin de pipeyrous

Livraison

Consultim

2ème trimestre 2028

program image

à partir de

128 304 €

Montpellier - 34

STUD'ESTE

34000 4186, BOULEVARD PAUL VALERY

Livraison

COGEDIM

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

122 500 €

Bordeaux - 33

Cours Saint Louis

33000 74 Cours Saint Louis

Livraison

ATLAND

4ème trimestre 2026

Slide

à partir de

126 188 €

Lyon 8e Arrondissement - 69

Cadence

69008 0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD

Livraison

NEXITY

2ème trimestre 2028

program image

à partir de

126 188 €

Lyon 8e Arrondissement - 69

Cadence

69008 0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD

Livraison

Edouard Denis

2ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire