Handee

Maison T6 neuf à Angoulins — Arpège

Rue de Bel Air• 17690 Angoulins •Eden Promotion
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6 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

17690 Angoulins • Charente-Maritime

Programme Arpège
Livraison 2ème trimestre 2027

Type

Maison

Typologie

5 chambres /T6

Surface

152 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

SUD EST

Référence

022

Annexes et extérieurs

4 élément(s)
Parking aérien
Stationnement

Garage
Stationnement

22.05 m²

Parking aérien
Stationnement

Terrasse
Extérieur

15 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

795 000 €

Composition du prix

Appartement 795 000 €
Total affiché 795 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

Rue de Bel Air

Ville

17690 Angoulins

Charente-Maritime • Nouvelle-Aquitaine

Livraison prévue

2ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

Eden Promotion

À propos du programme

Arpège vous propose un nouveau programme immobilier exclusif à Angoulins-sur-Mer, à seulement 9 km de La Rochelle et à 1 km de la plage.
Idéalement situé, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune prisée de la Charente-Maritime.
Arpège privilégie un accès pratique et une circulation fluide depuis les rues de Bel Air et de la Motte Grenet.
Le projet s'articule autour d'un îlot central paysagé, offrant un cadre de vie harmonieux.
Des maisons individuelles premium avec jardins aménagés à l'arrière sont judicieusement réparties autour de l'îlot central.
Arpège incarne la mixité générationnelle et la diversité des habitats, favorisant la convivialité et le bien-être.
La personnalisation sur mesure de votre logement vous permet de créer un espace unique qui vous ressemble.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Loyer estimé --
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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Maison 022

17690 Angoulins

Disponible à l'achat

Prix du logement

795 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

Eden Promotion

2ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire