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Appartement T1 neuf à Périgueux — LA RESERVE

1 place du Président F. Roosevelt 24000 Périgueux LP PROMOTION
Plan
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1 photoPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

24000 Périgueux • Dordogne

Programme LA RESERVE
Actable à partir du 15 mai 2026 Livraison 4ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

Studio /T1

Surface

19 m²

Niveau

2ème étage

Orientation

Ouest

Référence

A2.03

Solutions d'investissement disponibles

Denormandie

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

124 900 €

Composition du prix

Appartement 124 900 €
Total affiché 124 900 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

1 place du Président F. Roosevelt

Ville

24000 Périgueux

Dordogne • Nouvelle-Aquitaine

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 15 mai 2026

Classe énergie

Promoteur

LP PROMOTION

À propos du programme

Située sur la place du Président Roosevelt, La Réserve est née de la restauration de l’ancienne Banque de France, édifice emblématique de la ville, construit en 1878 puis agrandi en 1925.

L’immeuble conserve un style architectural à la fois néoclassique et inspiré de l’architecture bancaire de l’époque.

Pensé autrefois pour incarner solidité et sécurité, attributs essentiels d’une institution financière, il se réinvente aujourd’hui en une résidence d’exception, composée de 43 appartements du T1 au T3 duplex, répartis sur 3 étages.

La façade conserve l’inscription “Banque de France”, symbole immuable de l’histoire du bâtiment.

Sa symétrie parfaite et sa rigueur géométrique reflètent l’esprit néoclassique.

Construite en pierre, enrichie de décors sculptés et de ferronneries, elle affirme la robustesse et le caractère solennel de l’édifice.

Le projet respecte la morphologie du bâtiment en y intégrant des interventions sobres et adaptées.

Les anciennes salles des coffres et archives, en rez-de-jardin, se transforment en cours anglaises ou celliers, tandis que d’autres, conservées en l’état, perpétuent le témoignage de la vocation originelle des lieux.

Le hall d’entrée, vaste et imposant, a été préservé dans toute sa splendeur.

Ses mosaïques, sa verrière centrale et sa hauteur sous plafond en font un lieu de passage grandiose et baigné de lumière.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

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A retenir

Appartement A2.03

24000 Périgueux

Disponible à l'achat

Prix du logement

124 900 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire