Handee

Appartement T3 neuf à Bassens — Castelie

0024 RUE LAFONTAINE• 33530 Bassens •NEXITY
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3 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

33530 Bassens • Gironde

Programme Castelie
Livraison 3ème trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

63 m²

Niveau

1er étage

Orientation

SUD

Référence

3104

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
PARKING EXT
Stationnement

Réf. 5800

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue LLI Jeanbrun LLI + Jeanbrun LLI + Meublé

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

240 000 €

Composition du prix

Appartement 240 000 €
Total affiché 240 000 €

Prix selon le montage

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

220 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

0024 RUE LAFONTAINE

Ville

33530 Bassens

Gironde • Nouvelle-Aquitaine

Livraison prévue

3ème trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

NEXITY

À propos du programme

La résidence Castelie est idéalement située au coeur de Bassens, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bordeaux, de son dynamisme économique et de ses nombreuses attractions.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Castelie se compose de logements lumineux, conçus pour répondre aux besoins des familles, des couples et des investisseurs.

La gamme comprend des appartements avec balcons et des maisons avec jardins, de 2 à 4 pièces.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut permettre de devenir propriétaire de sa résidence principale dans Bordeaux Métropole.

Castelie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie favorable à un investissement pérenne.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Appartement 3104

33530 Bassens

Disponible à l'achat

Prix du logement

240 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Cash-flow mensuel

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Trouver un conseiller

Livraison

NEXITY

3ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire