Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
LES COTTAGES - programme neuf à Biganos (33380, Nouvelle-Aquitaine)
72 Avenue de la côte d’argent 33380•33380 Biganos•AFC_PROMOTION
3 photos
3 photos
Navigation du programme
LES COTTAGES
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
72 Avenue de la côte d’argent 33380
Ville
33380 Biganos
Gironde • Nouvelle-Aquitaine
Livraison prévue
2ème trimestre 2024
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
AFC_PROMOTION
À propos du programme
UN NOUVEAU QUARTIER : NOUVELLE R
« Les Cottages », une résidence écoresponsable située à Biganos, sur le Bassin d'Arcachon.
Ce projet s’intègre dans un cadre naturel exceptionnel, entre forêt, plages et biodiversité.
La ville offre une qualité de vie agréable avec des équipements accessibles à pied et une bonne desserte vers Bordeaux et Arcachon.
La résidence, partie intégrante de la ZAC Nouvelle R, privilégie une architecture en bois, l'utilisation de matériaux biosourcés et des logements lumineux, allant du studio au T4.
La résidence étant livré, il reste seulement deux T3.
Elle propose des prestations modernes, des espaces verts abondants et des systèmes de sécurité performants.
Conçue pour respecter l’environnement, elle vise à allier bien-être, confort et vie en harmonie avec la nature.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Chargement de la carte...
0 logement trouvé
Actualisés
Le moins cher
Annexes
Chambres
Étage
Budget—
Surface—
Aucun logement trouvé
Aucun logement ne correspond à vos critères. Essayez de modifier vos filtres.
Suggestions
Programmes similaires (12)
Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
