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BRAZZ'ILE - programme neuf à Bordeaux (33100, Nouvelle-Aquitaine)
rue Lajaunie•33100 Bordeaux•Eiffage Construction
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9 photos
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BRAZZ'ILE
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
rue Lajaunie
Ville
33100 Bordeaux
Gironde • Nouvelle-Aquitaine
Livraison prévue
3ème trimestre 2026
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
Eiffage Construction
À propos du programme
Un programme de construction est en cours à Bordeaux, une métropole en plein essor avec une population de plus de 819 604 habitants. La ville prévoit de dépasser 1 million d'habitants d'ici 2030, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les étudiants et jeunes professionnels en quête d'opportunités académiques et professionnelles.
Ce programme de construction vise à répondre à la croissance rapide de la population et à renforcer l'infrastructure de la ville pour soutenir son développement continu.
Les nouveaux bâtiments et infrastructures construits contribueront à améliorer la qualité de vie des habitants et à maintenir Bordeaux en tant que destination attrayante pour vivre, étudier et travailler.
L'objectif est de créer un environnement urbain moderne et durable, en harmonie avec l'histoire et le patrimoine de la ville, tout en répondant aux besoins actuels et futurs de sa population en constante évolution.
Ce programme de construction est une étape importante dans la transformation et l'expansion de Bordeaux en tant que métropole dynamique et diversifiée, offrant une multitude d'opportunités pour ses résidents et visiteurs.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
