Handee

Appartement T3 neuf à Carbon-Blanc — Domaine Sansaumoine

0022 AV . LA FONTAINE• 33560 Carbon-Blanc •NEXITY
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1 photo•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

33560 Carbon-Blanc • Gironde

Programme Domaine Sansaumoine
Livraison 4ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

65 m²

Niveau

2ème étage

Orientation

OUEST EST

Référence

1206

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
PARKING EXT
Stationnement

Réf. 88

PARKING EXT
Stationnement

Réf. 83

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue LLI Jeanbrun LLI + Jeanbrun LLI + Meublé

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

269 000 €

Composition du prix

Appartement 269 000 €
Total affiché 269 000 €

Prix selon le montage

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

246 583 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

0022 AV . LA FONTAINE

Ville

33560 Carbon-Blanc

Gironde • Nouvelle-Aquitaine

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

NEXITY

À propos du programme

NOUVEAU - DECOUVREZ NOTRE NOUVELLE RESIDENCE A CARBON-BLANC
La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique.


Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial.
Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun.
N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire.


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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

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A retenir

Appartement 1206

33560 Carbon-Blanc

Disponible à l'achat

Prix du logement

269 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

NEXITY

4ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire