Handee

Appartement T4 neuf à Le Teich — VILLAS PLUME

41 Rue des Plaines• 33470 Le Teich •LP PROMOTION
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1 photo•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

33470 Le Teich • Gironde

Programme VILLAS PLUME
Actable à partir du 19 juillet 2026 Livraison 1er trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

3 chambres /T4

Surface

85 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

Sud

Référence

V.05

Annexes et extérieurs

4 élément(s)
Parking Extérieur stop-car
Stationnement

Réf. 10

+ 8 000 €
Garage
Stationnement

Réf. 2

Terasse
Extérieur

Réf. 0 • 9 m²

Jardin
Extérieur

Réf. 1 • 42 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

374 900 €

Composition du prix

Appartement 366 900 €
Annexes incluses + 8 000 €
Total affiché 374 900 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

41 Rue des Plaines

Ville

33470 Le Teich

Gironde • Nouvelle-Aquitaine

Livraison prévue

1er trimestre 2028

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 19 juillet 2026

Classe énergie

Promoteur

LP PROMOTION

À propos du programme

La résidence Villas Plume prend place au cœur du Bassin d’Arcachon.

Cette résidence à taille humaine se compose de 44 logements : 12 villas T4 et T5 avec garage, et 32 appartements du T2 au T3.

Fidèle aux codes emblématiques du Bassin d’Arcachon, la résidence affirme une esthétique à la fois authentique et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement.

Les villas bénéficient toutes d’un garage ainsi que d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour les familles.

Les appartements, quant à eux, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, terrasses avec jardin, balcons ou loggias, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat arcachonnais.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Appartement V.05

33470 Le Teich

Disponible à l'achat

Prix du logement

374 900 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Cash-flow mensuel

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Trouver un conseiller

Livraison

LP PROMOTION

1er trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire