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Appartement T1 neuf à Villenave-d'Ornon — Verti'Go
0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU• 33140 Villenave-d'Ornon •NEXITY
3 photos
Plan
Plan
3 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
33140 Villenave-d'Ornon • Gironde
Programme Verti'Go
Livraison 3ème trimestre 2027 home
Type
Appartement
bed
Typologie
Studio /T1
square_foot
Surface
19 m²
stairs
Niveau
2ème étage
explore
Orientation
EST
tag
Référence
5208
Solutions d'investissement disponibles
manage_accounts Meublé géré
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
110 586 €
Composition du prix
Appartement 110 586 €
Total affiché 110 586 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU
Ville
33140 Villenave-d'Ornon
Gironde • Nouvelle-Aquitaine
Livraison prévue
3ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
NEXITY
À propos du programme
Le Groupe Edouard Denis présente Verti'Go, un programme de construction de résidence étudiante à Bordeaux Métropole.
Le campus de Bordeaux I, l'un des plus grands d'Europe avec 105 000 étudiants, accueille des universités, des écoles et des IUT variés.
La métropole bordelaise est appréciée par une population jeune pour son dynamisme étudiant, son effervescence culturelle et sa douceur de vivre.
Verti'Go est situé à moins de 10 min des grandes écoles, à moins de 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux, et à moins d'1h des plages du bassin d'Arcachon.
Avec 139 appartements étudiants, Verti'Go offre de nombreux espaces communs et services pour faciliter la vie quotidienne de ses résidents : laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, espace paysager, etc.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Appartement 5208
33140 Villenave-d'Ornon
Disponible à l'achatPrix du logement
110 586 €
T.T.C t.v.a 20%
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Livraison
3ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
