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Appartement T1 neuf à Poitiers — Symon(e) By Adonis - Poitiers
8 Rue de Bignoux• 86000 Poitiers •FONTA
3 photos
Plan
Plan
3 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
86000 Poitiers • Vienne
Programme Symon(e) By Adonis - Poitiers
Livraison 3ème trimestre 2026 home
Type
Appartement
bed
Typologie
Studio /T1
square_foot
Surface
27 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
explore
Orientation
Nord
tag
Référence
D203
Solutions d'investissement disponibles
manage_accounts Meublé géré
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
140 337 €
Composition du prix
Appartement 140 337 €
Total affiché 140 337 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
8 Rue de Bignoux
Ville
86000 Poitiers
Vienne • Nouvelle-Aquitaine
Livraison prévue
3ème trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
FONTA
À propos du programme
Située à quelques minutes à pied du Parc Floral "La Roseraie", "Symon(e) by Adonis" profite d'un emplacement idéal.
À 3 minutes à pied d'un supermarché.
À 6 minutes à pied du Parc des Expositions du Grand Poitiers.
À 4–5 minutes à pied des lignes de bus pour le centre-ville.
À 7 minutes en voiture de l'Université de Poitiers.
La résidence propose une gamme d'appartements premium du studio au deux pièces pour des séjours d'affaires ou de tourisme de courte ou longue durée.
Elle offre de nombreux espaces communs dans une ambiance originale : co-working, salle de petit-déjeuner, salle de réunion, salle de sport, espace détente et bien-être, piscine.
Chaque logement dispose de volumes spacieux, d'une kitchenette équipée et d'un espace de travail confortable.
Les prestations mêlent esthétique et fonctionnalité, incluant porte palière à trois points, interphone ou vidéophone, accès sécurisé par carte magnétique, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur réversible et économiseur d'énergie activé par carte magnétique.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Appartement D203
86000 Poitiers
Disponible à l'achatPrix du logement
140 337 €
T.T.C t.v.a 20%
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Livraison
3ème trimestre 2026
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
