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LE 220 - programme neuf à Toulouse (31100, Occitanie)
Route de seysses•31100 Toulouse•Green City
1 photos
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Navigation du programme
LE 220
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Route de seysses
Ville
31100 Toulouse
Haute-Garonne • Occitanie
Livraison prévue
4ème trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
Green City
À propos du programme
Fort de son caractère résidentiel et tranquille, le quartier route de Seysses propose à ses habitants un cadre de vie agréable au sud de la ville rose.
Sa proximité avec le parc de Gironis et ses équipements (lac, parc, stades, terrains de tennis, gymnase) en fait un lieu de résidence privilégié, offrant de multiples activités pour toute la famille.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus Linéo L4 qui relie les 2 lignes du métro toulousain (station Basso Cambo de la ligne A et Empalot de la ligne B), permettant de rejoindre le coeur de Toulouse en moins de 20 minutes.
Avec les autoroutes A64 et A620 à moins de 5 minutes et la rocade « Arc-en-Ciel », on accède rapidement à toutes les zones économiques de la métropole toulousaine.
Les habitants du quartier bénéficient du dynamisme du pôle scientifique et technologique Oncopole, de la zone industrielle de Thibaud, ainsi que des zones commerciales de Portet-sur-Garonne et Roques-sur-Garonne.
La résidence « Le 220 » se situe à proximité d’un espace boisé classé et du coeur commerçant où se côtoient tous les services et commerces du quotidien.
La résidence « Le 220 » se compose d’un bâtiment entouré de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
