Parking
StationnementRéf. 0

Fiche lot
31400 Toulouse • Haute-Garonne
Type
Appartement
Typologie
1 chambre /T2
Surface
40 m²
Niveau
Rez-de-chaussée
Référence
B001
Réf. 0
Réf. 932071430 • 14.07 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
259 000 €
Composition du prix
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
161 avenue Jean Rieux
Ville
31400 Toulouse
Haute-Garonne • Occitanie
Livraison prévue
3ème trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
CREDIT AGRICOLE
À propos du programme
Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, Toulouse fait partie des destinations les plus prisées pour investir et s’y installer.
Ville brillante, savante et éminente dans les secteurs de l’aéronautique et du spatial, Toulouse s’ouvre à de nouvelles compétences de haut vol telles que l’Internet des objets et les transports du futur.
Au quotidien, Toulouse multiplie les possibilités de déplacements en commun. Le réseau TISSEO et ses 123 lignes de bus, les 2 lignes de métro ainsi que les 2 lignes de tramway vous permettent de vous rendre facilement aux quatre coins de la ville.
Côte Pavée votre plus beau cadre de vie… Perchée sur un coteau entre les quartiers Guilheméry, Château de l’Hers et La Terrasse, la Côte Pavée se distingue par ses pavillons typiques et ses nombreux lieux bucoliques dont les parcs du Caousou, de la Boisseraie ou encore de la Grande Plaine, véritables poumons verts de la ville.
Au 161 rue Jean Rieux, se dévoile la résidence Tresaur. Ce petit bijou d’architecture contemporaine blottie dans un sublime écrin naturel abrite 23 logements du 2 au grand 5 pièces, confortables et bien pensés.
Une écriture architecturale magistrale. Succession de retraits, de débords et de ruptures subtiles, alternance de toitures terrasses et de toitures à deux pentes en tuiles… À la fois sobre, élégante et ambitieuse, la résidence attire tous les regards.
Une résidence bien dans son temps. Conçue dans une démarche de développement durable et de qualité environnementale, à travers notamment l’utilisation de matériaux locaux, Tresaur propose des appartements à double orientation permettant une ventilation naturelle.
Vivez l’exception au quotidien. Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
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A retenir
31400 Toulouse
Disponible à l'achatPrix du logement
259 000 €
T.T.CMon estimation
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Livraison
3ème trimestre 2026
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :