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Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
20 Rue de la République
Ville
34000 Montpellier
Hérault • Occitanie
Livraison prévue
4ème trimestre 2014
Classe énergie
Promoteur
Pierre & Sens
À propos du programme
La résidence Les Occitanes est idéalement située en plein centre-ville de Montpellier.
Proche de la gare TGV Saint-Roch, de la Place de la Comédie et du centre historique de la ville.
Elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec plusieurs lignes de tramway.
La résidence Odalys City gère les logements répartis en studios et suites, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes, meublés et équipés avec des services inclus.
Cette résidence offre un investissement attractif en location meublée non professionnelle (LMNP) avec un rendement locatif intéressant et une fiscalité avantageuse.
Un actif immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et une gestion sécurisée.
La résidence Odalys City – Les Occitanes Montpellier constitue une opportunité d’investissement pérenne dans un secteur en forte demande locative.
À noter : à chaque renouvellement du bail commercial, une participation des propriétaires peut être sollicitée pour la remise au goût du jour du mobilier, des équipements de confort, et de la décoration du bien, afin de garantir un niveau de qualité conforme aux attentes des résidents et à la stratégie commerciale du gestionnaire.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :