UXCO - Montpellier - Le Thélème - programme neuf à Montpellier (34080, Occitanie)

Située dans l'écoquartier Malbosc, à quelques pas d'Euromédecine et de Sup de Co, la résidence Le Thélème bénéficie d’un emplacement stratégique. À 2 min à pied de l’arrêt de tram « Hauts de Massane » (ligne 1), reliant les Universités, le CHU et le centre-ville. À moins de 2 km de grandes écoles/établissements (ISCOM, My Digital School, ESICAD, Odontologie, Art FX, IUT, Paul‑Valéry, Montpellier Business School…). Environnement composé d’espaces verts, commerces de proximité et services du quotidien accessibles facilement. En résumé : emplacement étudiant idéal pour une clientèle étudiante exigeante.
Gérée par UXCO Student, la résidence propose : 128 logements : studios et T2 (de 18 à 33 m²), tous meublés et équipés (kitchenette, espace bureautique, lit, salle d’eau). Espaces co-living et coworking pour favoriser la convivialité et la réussite universitaire. Services inclus : wifi haut débit, laverie 24/7, parking sécurisé, kit linge / vaisselle, prêt d’appareils électroménagers. Sécurité totale : digicode, badge, surveillance vidéo et gestionnaire présent en résidence.
Un investissement LMNP solide : Prix très compétitif. Rendement locatif élevé : environ 4,8 % en LMNP. Bail commercial sécurisé, gestion locative 100 % déléguée et fiscalité optimisée. Demande constante assurée par la proximité des campus, l’attractivité métropolitaine et une desserte excellente.
Conclusion : un actif étudiant moderne et animé, parfait pour un investissement perenne. La résidence UXCO – Le Thélème s’inscrit comme un actif rentable et sans souci de gestion, idéal pour optimiser votre investissement.
À noter : à chaque renouvellement du bail commercial, une participation des propriétaires peut être sollicitée pour le renouvellement du mobilier, des équipements de confort et de la décoration, afin de maintenir les standards exigés par UXCO.