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Sun’Sète - programme neuf à Sète (34200, Occitanie)
2-6 Rue des Bains de Mer•34200 Sète•CREDIT AGRICOLE
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Sun’Sète
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
2-6 Rue des Bains de Mer
Ville
34200 Sète
Hérault • Occitanie
Livraison prévue
4ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
CREDIT AGRICOLE
À propos du programme
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Sète !
Sète est une commune attractive et innovante. Depuis 2017, la ville de Sète déploie une stratégie en matière de Smart City et améliore ainsi la qualité de vie et d’accueil de la presqu’île.
A l’entrée Est de Sète, sur le secteur au Sud du canal de la Peyrade la résidence Sun’Sète se situe au cœur d’un futur environnement diversifié et favorisant mixité ainsi que développement économique. On retrouvera, à proximité immédiate des logements haut de gammes, des bureaux/coworking, une résidence services séniors et des commerces.
Votre future résidence neuve Sun’sète se compose de 79 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bains aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs avec vue vers la mer, les canaux et le Mont saint-clair pour la plupart. Le tout complété par un stationnement en sous-sol.
La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat HQE afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Sun’Sète située à Sète. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Sète.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
