Handee

Appartement T4 neuf à Canet-en-Roussillon — Arpeggio

Avenue Salvador Dali 66140 Canet-en-Roussillon ANGELOTTI_PROMOTION
Plan
Plan
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6 photosPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

66140 Canet-en-Roussillon • Pyrénées-Orientales

Programme Arpeggio
Livraison 4ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

3 chambres /T4

Surface

89 m²

Niveau

4ème étage

Orientation

SOUTH

Référence

C401

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. C401 - 1

+ 30 000 €
Terasse
Extérieur

Réf. 090639d4-d23a-49fe-ada5-e8b7e77d942330 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

400 900 €

Composition du prix

Appartement 370 900 €
Annexes incluses + 30 000 €
Total affiché 400 900 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

Avenue Salvador Dali

Ville

66140 Canet-en-Roussillon

Pyrénées-Orientales • Occitanie

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

ANGELOTTI_PROMOTION

À propos du programme

A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées à Canet-en-Roussillon.


Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels. Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain, représentant environ la moitié de la superficie du quartier.


Arpeggio exprime une architecture contemporaine, douce et rythmée à la fois. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence offre une symbiose entre minéral et nature savamment orchestrée, à l’image du quartier.


Arpeggio propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale, avec des volumes intérieurs très confortables, une habitabilité optimisée, de nombreux espaces de rangements, de grandes ouvertures, et une double-exposition à partir du T3.


En attique, Arpeggio propose de magnifiques villas sur le toit aux terrasses généreuses, bénéficiant d’une double voire d’une triple exposition, et d’une vue dégagée sur la campagne, les Albères et le mont Canigou.


Un espace idéal qui invite à la détente et au farniente. Découvrez notre maquette 3D ici.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Appartement C401

66140 Canet-en-Roussillon

Disponible à l'achat

Prix du logement

400 900 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Livraison

ANGELOTTI_PROMOTION

4ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire