Jardin
ExtérieurRéf. 1 • 39 m²




Fiche lot
49112 Verrières-en-Anjou • Maine-et-Loire
Type
Appartement
Typologie
2 chambres /T3
Surface
63 m²
Niveau
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Référence
C001
Réf. 1 • 39 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
182 900 €
Composition du prix
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Rue du Clos de la Motte
Ville
49112 Verrières-en-Anjou
Maine-et-Loire • Pays de la Loire
Livraison prévue
1er trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
EUROPEAN_HOMES
Offres en cours
Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.
À propos du programme
À Verrières-en-Anjou, le rêve d’une maison devient accessible.
Une commune recherchée aux portes d’Angers.
À seulement 8 minutes en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou, et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles‑les‑Vignes, offrent un cadre de vie privilégié.
Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter de l’attractivité de la métropole, notamment de son bassin d’emplois, de ses universités et de ses équipements, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel.
Vivre à Verrières‑en‑Anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors.
Un nouveau quartier, proche de tout.
Implantée rue du Clos de la Motte, au cœur de Pellouailles‑les‑Vignes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un emplacement stratégique entre bourg animé et tranquillité résidentielle.
À quelques minutes à pied du centre‑bourg, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 7 minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité.
Les structures sportives et de loisirs, les équipements associatifs et les sentiers de balade complètent un cadre de vie propice au bien‑être.
La localisation offre également un accès rapide aux axes routiers A11 et A87, facilitant les déplacements vers Angers.
Les Clos des Vignes s’intègre dans un environnement pratique et agréable, pensé pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles et des seniors en quête de confort et de proximité.
Les Clos des Vignes propose 20 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste.
Ce nouveau lieu de vie se compose de 8 villas‑jardins 3 pièces en duplex, de 6 appartements‑balcons 2 et 3 pièces et de 6 appartements‑jardins 2 et 3 pièces.
Tous les logements disposent d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, ainsi que d’une place de stationnement, et les villas‑jardins disposent d’un cellier.
Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien‑être et à la sérénité au quotidien.
Les Clos des Vignes s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché de Verrières‑en‑Anjou, alliant calme, nature et mobilité facilitée.
Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas‑jardins.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
A retenir
49112 Verrières-en-Anjou
Disponible à l'achatPrix du logement
182 900 €
T.T.CMon estimation
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Livraison
1er trimestre 2028
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :