Aérien
StationnementRéf. 30

Fiche lot
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie • Vendée
Type
Appartement
Typologie
1 chambre /T2
Surface
40 m²
Niveau
1er étage
Référence
B29
Réf. 30
Réf. 1 • 5.69 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
216 900 €
Composition du prix
Prix selon le montage
LLI TVA 10%
Selon le montage LLI retenu pour le lot.
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
51 ter route de La Roche
Ville
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Vendée • Pays de la Loire
Livraison prévue
2ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
Green City
À propos du programme
La résidence "Le Nautilia" est située route de la Roche, au fond d’une impasse dans un cadre totalement intimiste.
Elle se trouve à proximité immédiate d’un arrêt de bus et du coeur de ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie où se côtoient services et commerces du quotidien.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est rapidement accessible depuis Nantes et son aéroport international, à 1h de train ou de voiture.
Sa gare SNCF permet de rayonner facilement dans les environs et de rejoindre la Gare Montparnasse, à Paris, en seulement 3h30.
La commune dispose également d’une bonne desserte en bus, grâce au réseau "Aléop" qui relie les principales villes du département.
De plus, avec la hausse de la fréquentation l’été, une navette estivale "La Littorale" parcourt une partie de la côte vendéenne jusqu’à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
"Le Nautilia" se compose de 2 bâtiments de faible hauteur desservis par des cheminements piétons et entourés de beaux jardins arborés.
Ces espaces de verdures sont propices à la détente, aux rencontres et à la convivialité entre les habitants.
Dans un cadre préservé avec 15 logements maximum par bâtiment, la résidence s’intègre parfaitement avec l’esprit apaisant et nature de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
L’architecture de la résidence est sobre et contemporaine : le blanc est dominant, légèrement contrasté par les pergolas en bois et le ton sable des façades, garde-corps et cadres de fenêtres.
L’ensemble est rythmé par les balcons creusant la façade et par l’alternance entre toiture plate végétalisée et toit avec pentes en béton.
Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes.
Ils profitent tous d’un extérieur et d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées.
Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
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A retenir
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Disponible à l'achatPrix du logement
216 900 €
T.T.CMon estimation
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Livraison
2ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :