balcony
Terasse
ExtérieurRéf. 0 • 3.2 m²
Appartement T2 neuf à Saint-Jean-de-Monts — Belambra Clubs - St-Jean-de-Monts - Les Grands Espaces
Avenue de l'estacade• 85160 Saint-Jean-de-Monts •Pierre & Sens
+7
11 photos
Plan
Plan
11 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
85160 Saint-Jean-de-Monts • Vendée
Programme Belambra Clubs - St-Jean-de-Monts - Les Grands Espaces
Actable Livraison 4ème trimestre 2008 home
Type
Appartement
bed
Typologie
1 chambre /T2
square_foot
Surface
27 m²
stairs
Niveau
2ème étage
explore
Orientation
Sud
tag
Référence
25
Annexes et extérieurs
Solutions d'investissement disponibles
manage_accounts Meublé géré
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
84 888 €
Composition du prix
Appartement 84 888 €
Total affiché 84 888 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Avenue de l'estacade
Ville
85160 Saint-Jean-de-Monts
Vendée • Pays de la Loire
Livraison prévue
4ème trimestre 2008
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
Pierre & Sens
À propos du programme
Le club de vacances est situé sur la côte Atlantique, au cœur de la Vendée, dans une destination balnéaire majeure, au sein d'un environnement naturel d'exception entre océan, forêt et dunes, pensé pour une exploitation touristique durable.
Un emplacement premium entre océan et nature.
Situé à Saint-Jean-de-Monts, station emblématique de la façade Atlantique.
Accès direct ou immédiat à de vastes plages de sable fin, réputées pour leur étendue, leur propreté et leur accessibilité.
Environnement naturel remarquable : dunes protégées, forêt domaniale et pistes cyclables offrant un cadre idéal pour un tourisme actif et familial.
Localisation stratégique sur la côte vendéenne, à proximité de Noirmoutier, Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d’Olonne.
Une offre d'activités très complète, incluant sports nautiques, vélo, golf, thalasso, marchés locaux, animations estivales et événements culturels.
Le site de Saint-Jean-de-Monts "Les Grands Espaces" propose une implantation aérée, intégrée dans un environnement naturel, favorisant calme et déconnexion.
Des hébergements fonctionnels et confortables, adaptés aux séjours familiaux et intergénérationnels.
Des infrastructures complètes : piscine, espaces de loisirs, animations et services de restauration ou para-hôteliers.
Une expérience client axée sur la simplicité, la convivialité, la qualité de service et l'accessibilité.
La Vendée, et particulièrement Saint-Jean-de-Monts, bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les grandes métropoles.
Le territoire connaît une fréquentation touristique soutenue, avec une clientèle majoritairement française et européenne.
Un positionnement "nature & famille" en phase avec les nouvelles tendances de consommation touristique.
Une forte capacité de résilience, notamment grâce à un tourisme domestique solide.
Le projet "Les Grands Espaces" combine une localisation stratégique, un environnement naturel recherché, une exploitation professionnelle et un positionnement sur un marché touristique accessible et durable.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Chargement de la carte...
A retenir
Appartement 25
85160 Saint-Jean-de-Monts
Disponible à l'achatPrix du logement
84 888 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
4ème trimestre 2008
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
